Piccolo appartamento con riscaldamento in El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Amplio piso con terraza y cinco habitaciones en el corazón de Gràcia

Engel & Völkers presenta esta excelente oportunidad en una de las zonas más deseadas de Barcelona.
Ubicado en una finca de 1975 en muy buen estado de conservación, este espacioso piso destaca por su luminosidad, distribución funcional y su ambiente acogedor.
La vivienda cuenta con cinco habitaciones —tres individuales y dos dobles—, perfectas para familias que buscan amplitud, o para quienes necesitan disponer de espacio para trabajar desde casa.
Dispone además de dos baños completos, altillo en el pasillo y un trastero en el garaje, ofreciendo comodidad y practicidad en el día a día.
El amplio salón-comedor es el corazón de la vivienda, con salida directa a una agradable terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol, relajarse o crear un pequeño rincón verde al aire libre.
La cocina independiente con zona de desayunador resulta cómoda y funcional, ofreciendo un espacio ideal para las comidas diarias.
El piso tiene calefacción a gas, aire acondicionado en el salón y terrado comunitario
Situado en el barrio de Gràcia, uno de los más auténticos y dinámicos de la ciudad, rodeado de comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y urbana.
Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, ubicación y luz en uno de los barrios con más encanto de Barcelona.
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Gràcia Nova, una zona que combina el encanto tradicional de Gràcia con la comodidad de todos los servicios a pocos pasos.
Es sin duda una de las mejores zonas de Gràcia, lo que llaman cuenta con todo tipo de servicios. Cerca tiene el metro Joanic y varias líneas de autobús. Fácil acceso a la Ronda de Dalt, colegios, clubs deportivos, tal como el Tennis La Salut, pa y el Holmes Place Sardenya, al igual que una variedad de tiendas, el mercado municipal de la estrella, igualmente el CAP y la Clínica del Remei, también muy cerca de Vila de Gràcia y de todos sus locales de moda.

ultima modifica 17/10/2025

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 122 m²
• 2 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1975
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  197 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore