Piccolo appartamento con riscaldamento in Vila de Gràcia Barcelona

Vivienda y negocio en ubicación privilegiada junto a Paseo de Gracia y Diagonal

Engel & Völkers presenta esta atractiva propiedad ubicada en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Barcelona: el barrio de Gràcia. Se trata de una vivienda en planta baja, situada en una calle comercial con gran visibilidad y afluencia, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso residencial como profesional o mixto.
La propiedad se distribuye en una sola planta y cuenta con dos accesos independientes desde la calle a espacios separados, lo que permite múltiples posibilidades de uso, tanto en el ámbito residencial como profesional, o bien una combinación de ambos.
Su diseño abierto y funcional, junto con sus dos patios privados (uno lateral y otro posterior), garantizan luz natural, ventilación y un ambiente agradable durante todo el día.
La vivienda destaca por sus espacios diáfanos y polivalentes, la gran altura de techos que permite múltiples posibilidades, la presencia de dos patios exteriores que aportan luminosidad y ventilación, y su excelente ubicación en una zona comercial de alto tránsito, ideal tanto para vivienda habitual como para despacho profesional, estudio creativo, galería, showroom o negocio de proximidad.
Una propiedad con mucho carácter, pensada para quienes buscan flexibilidad, visibilidad y calidad de vida, todo en un mismo espacio.
Situada en una de las vías principales del barrio de Gràcia, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, en una zona con gran actividad comercial, excelente visibilidad y un marcado carácter local. A escasa distancia de Paseo de Gracia y Avenida Diagonal, dos de las arterias más importantes y emblemáticas de Barcelona, el entorno ofrece una conexión directa con el centro de la ciudad, sin renunciar al encanto y la autenticidad propios de Gràcia.
El área está rodeada de comercios, restaurantes, galerías, servicios y espacios culturales, lo que garantiza un ambiente dinámico y vibrante tanto para vivir como para trabajar. La excelente comunicación mediante transporte público refuerza aún más el atractivo de esta ubicación, ideal para quienes buscan comodidad, proyección y calidad de vida en un mismo lugar.

ultima modifica 14/11/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 90 m²
• 3 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1936
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  195 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore