Piccolo appartamento con riscaldamento piscina in Empuriabrava

Apartamento en primera línea con vista al mar, piscina y terraza

Este apartamento en venta en Santa Margarida, Roses, con 66 m² interiores y una terraza privada de 15 m², goza de una ubicación privilegiada: a tan solo 20 metros del mar, directamente frente al paseo marítimo, en un edificio con piscina comunitaria, zona ajardinada y ascensor.

La vivienda destaca por su amplia terraza con vistas abiertas al mar y a la piscina, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Su interior ha sido diseñado con una distribución cómoda y funcional: cuenta con un luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, una cocina independiente reformada y totalmente equipada, un baño completo renovado y un aseo adicional.

El complejo residencial añade un valor extra muy apreciado en la zona: piscina comunitaria con zona ajardinada, ideal para familias o para disfrutar de estancias de descanso en un entorno exclusivo de la Costa Brava.

La ubicación es inmejorable, en pleno corazón de Santa Margarida, con acceso inmediato a la playa y al paseo marítimo, rodeado de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con excelentes conexiones con Figueres, Girona y Francia, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto como residencia principal, segunda residencia o inversión segura en una de las áreas más demandadas de Roses.
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À vendre, cet appartement à Santa Margarida, Roses, de 66 m² intérieurs avec une terrasse privée de 15 m² bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 20 mètres de la mer, directement face à la promenade maritime, dans un immeuble avec piscine communautaire, jardin et ascenseur.

Le logement se distingue par sa grande terrasse avec vue dégagée sur la mer et la piscine, un espace parfait pour se détendre et profiter du climat méditerranéen toute l’année. L’intérieur est fonctionnel et bien agencé : un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, deux chambres doubles avec armoires encastrées, une cuisine indépendante rénovée et entièrement équipée, une salle de bain complète rénovée et un WC supplémentaire.

La résidence offre un atout très apprécié dans la région : une piscine communautaire avec zone jardinée, idéale pour les familles ou pour passer des séjours de détente dans un cadre exclusif de la Costa Brava.

L’emplacement est exceptionnel, au cœur de Santa Margarida, avec un accès immédiat à la plage et à la promenade maritime, entouré de restaurants, commerces et tous les services. De plus, il bénéficie d’excellentes connexions avec Figueres, Gérone et la France, en faisant une option idéale comme résidence principale, secondaire ou comme investissement sûr dans l’une des zones les plus recherchées de Roses.
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For sale in Santa Margarida, Roses: this 66 m² apartment with a 15 m² private terrace enjoys a privileged location, just 20 meters from the sea, directly in front of the seafront promenade, in a building with a communal pool, garden areas, and elevator.

The property stands out for its spacious terrace with open views of the sea and the pool, the perfect place to relax and enjoy the Mediterranean climate all year round. Inside, the layout is practical and comfortable, featuring a bright living-dining room with direct access to the terrace, two double bedrooms with built-in wardrobes, a fully renovated and equipped independent kitchen, a renovated full bathroom, and an additional guest toilet.

The residential complex adds extra value with a communal swimming pool and landscaped garden areas, making it an excellent choice for families or as a holiday home in an exclusive Costa Brava setting.

Its location in the heart of Santa Margarida is unbeatable, with immediate access to the beach and promenade, surrounded by restaurants, shops, and all services. With excellent connections to Figueres, Girona, and France, this property is an ideal opportunity as a main residence, second home, or safe investment in one of the most sought-after areas of Roses.

ultima modifica 01/10/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 83 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Piano numero 2
• Anno di costruzione 1971
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  268 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore
• Piscina Condominiale