Piccolo appartamento con riscaldamento piscina in Empuriabrava

Apartamento a 50m del mar, con piscina y licencia turística

Ubicado en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de la Costa Brava, este apartamento en Gran Reserva ofrece una situación inmejorable, a tan solo 50 metros de la playa y rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, farmacia y centro médico. Una ubicación perfecta que combina tranquilidad y comodidad.

La vivienda destaca por su luminosidad y su diseño funcional. Dispone de un amplio salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo. La terraza, orientada al Sureste, permite disfrutar del sol durante gran parte del día, convirtiéndose en un rincón ideal para relajarse.

El complejo Gran Reserva ofrece además varias piscinas y extensos jardines comunitarios, creando un entorno perfecto tanto para el descanso como para disfrutar en familia.

Una de sus grandes ventajas es que cuenta con Licencia Turística, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, así como en la opción ideal para uso personal o para obtener rentabilidad durante todo el año.

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Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava, cet appartement à Gran Reserva offre un emplacement incomparable, à seulement 50 mètres de la plage, et entouré de tous les services : commerces, restaurants, pharmacie et centre médical. Un lieu idéal qui combine tranquillité et commodité.

Le logement se distingue par sa luminosité et son aménagement fonctionnel. Il dispose d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles avec armoires encastrées et d’une salle de bain complète. La terrasse, orientée au sud-est, permet de profiter du soleil une grande partie de la journée.

Le complexe Gran Reserva offre également plusieurs piscines et de vastes jardins communautaires, créant un environnement parfait pour se détendre ou profiter en famille.

Un de ses atouts majeurs est sa Licence Touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ainsi qu’un bien idéal pour un usage personnel.

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Located in one of the most sought-after areas of the Costa Brava, this apartment in Gran Reserva offers an unbeatable location, just 50 meters from the beach and surrounded by all essential services: shops, restaurants, pharmacy, and medical center. A perfect setting that combines peace and convenience.

The property stands out for its brightness and functional layout. It features a spacious living-dining area with an open-plan kitchen, two double bedrooms with built-in wardrobes, and a full bathroom. The Southeast-facing terrace allows you to enjoy sunlight for most of the day, making it an ideal spot to relax.

The Gran Reserva complex also offers several swimming pools and beautiful communal gardens, creating an ideal environment for both relaxation and family enjoyment.

A key advantage is its Tourist License, making it an excellent investment opportunity, as well as a perfect option for personal use with great rental potential.

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ultima modifica 02/12/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 76 m²
• Terrazza 9 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Piano numero 2
• Anno di costruzione 1992
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  F

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  213 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore
• Piscina Condominiale
• Equipamiento deportivo