Piccolo appartamento con riscaldamento in Guindalera Madrid

Luminosa vivienda situada en Ferrer del Río, una de las calles más tranquilas del barrio de Guindalera.

Engel & Völkers presenta esta luminosa vivienda situada en una de las calles más tranquilas del barrio de Guindalera, en el distrito de Salamanca.

Con 58 m² construidos, la propiedad se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, y un acogedor salón-comedor. La cocina, completamente equipada, se encuentra separada, pero con un acceso muy fluido al área de comedor, lo que permite, si se desea, una fácil integración de ambos espacios.

La vivienda goza de orientación sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Se sitúa en una finca bien conservada, con portero físico y sin barreras arquitectónicas, lo que aporta comodidad y accesibilidad.

Una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda en una zona residencial consolidada, como para inversores que desean una propiedad con alta demanda de alquiler, gracias a su ubicación y características.
Este barrio con encanto, más conocido como La Guindalera, en el barrio Salamanca, enamora a todo aquel que se muda a sus calles por ser un barrio tranquilo, con encanto, personalidad y la magia de sus calles por su influencia cultural y vanguardista.
Es una zona ideal en cuanto a comunicaciones con el resto de Madrid por el fácil acceso a la M-30 y a la A-2, y por la amplia dotación de transporte público que conecta con todo el centro de la capital. Encontrarás en la zona las líneas 2, 5, 7 del Metro de Madrid y múltiples líneas de autobuses. Está a escasos metros de la zona de ventas, calle Alcalá y Plaza Manuel Becerra, por lo que cuenta con una amplia gama comercial, oferta de ocio y cultura. La zona dispone de una gran oferta educativa de colegios concertados, colegios privados,
guarderías y escuelas infantiles, así como comercios y supermercados. La zona ofrece diferentes opciones de parking público y privado por lo que el coche no será un problema. En la zona hay centros de salud, farmacias y tendrás muy cerca el Hospital de La princesa y Quirón.

ultima modifica 23/07/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 58 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Piano numero 3
• Anno di costruzione 1963
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  51 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  245 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Senza ascensore