Piccolo appartamento con riscaldamento in Justicia-Chueca Madrid

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Chueca

Engel & Völkers ofrece tres propiedades con alta rentabilidad, que las convierte en una excelente oportunidad de inversión. El inmueble está conformado por tres propiedades:

La primera propiedad corresponde a una vivienda exterior con 3 balcones a la calle, ubicada en la planta primera de una finca de 1910, con salón comedor; cocina; 4 dormitorios, y 2 baños, con una superficie aproximada de 98 m2. La vivienda tiene distribución cuadrada que permite variadas posibilidades de reforma, sin embargo, en estos momentos está alquilada por habitaciones, lo que lo convierte en un piso con alta rentabilidad.

La segunda propiedad corresponde a una vivienda que tiene uso comercial, aunque actualmente está reformada como vivienda en el mismo edificio que la anterior. A esta vivienda se accede desde una puerta en el portal, atravesando un patio interior tipo patio inglés que pertenece a la comunidad, pero que tienen acceso esta propiedad y la salida de emergencia del local comercial que corresponde a la tercera propiedad de la totalidad de este inmueble. Esta propiedad actualmente adaptada como vivienda tiene una superficie construida de 72 m2 aproximadamente, conformada por salón-comedor, cocina, dos dormitorios, un baño completo con ducha y un pequeño patio de uso privativo.

La tercera propiedad tiene uso comercial y corresponde a un local de dos plantas que se comunican interiormente. La planta 0 y -1 en el mismo edificio. Este local tiene entrada tanto desde el portal (actualmente cerrada) como desde la calle, actualmente tiene uso comercial con licencia de hostelería sin actuaciones musicales en directo y está incluida en el precio total, cuenta con gran afluencia de clientes, por lo que resulta muy rentable. La planta 0 tiene una superficie construida de aproximadamente 71 m2 con una barra; zona para el público y la escalera que nos lleva al nivel -1. La planta -1 tiene una superficie construida de aproximadamente 89 m2, con zona para el público, aseos, vestuario, almacén y oficina.

Este inmueble conformado por 3 fincas está ubicado en pleno corazón de Chueca, a cinco minutos andando a la Gran Vía y a la calle Fuencarral, cerca de restaurantes, comercios y muy bien comunicadas, lo cual las convierte en una propiedad atractiva para inversores nacionales y extranjeros.
Estas propiedades están en el muy demandado Barrio de Chueca, que es desde hace muchos años una de las zonas más deseadas por turistas y residentes del centro de la capital. Se trata de una zona con un encanto especial que concentra simultáneamente una amplia oferta de ocio; gastronómica, y de moda, fuera de lo corriente y para todos los públicos, así como la bellísima arquitectura de sus edificios de comienzos del siglo XX.

Chueca es uno de los barrios más cosmopolita de Madrid, al caminar sus encantadoras calles vas consiguiendo todo tipo de comercios, muy buscado por turistas, la mayoría de ellos hospedados en la zona aprovechando la gran oferta que hay en los alrededores. Algunos de los puntos de interés que rodean a esta propiedad son los conocidos mercados de San Antón, San Ildefonso y Barceló, la muy transitada calle de Fuencarral, librerías con encanto, restaurantes de renombrada reputación así como bares, pequeños cafés y comercios de alimentación de nueva generación, con cuidada y selecta oferta. Cerca también tenemos el Museo del Romanticismo, el Museo de Historia, la emblemática plaza de Colón o la Gran Vía, la calle que nunca duerme.. Dotado de muy buenas comunicaciones, muy cerca de los barrios de Malasaña, Sol, Trafalgar y el encantador barrio de Las Letras-Cortes, cerca del Parque El Retiro y dotado de muy buenas comunicaciones, ofrece numerosas líneas de autobuses, así como acceso a las estaciones de metro cercanas de Chueca, Gran Vía, Tribunal y la estación de cercanías de Recoletos.

ultima modifica 19/06/2025

Distribuzione

• 6 stanze
• Superficie 360 m²
• 4 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1910
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

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