Piccolo appartamento con riscaldamento in Salins - Cavall de Mar Empuriabrava

Apartamento con vista al canal, 200m de la playa, licencia turística

Apartamento cruzado situado en el entresuelo de un pequeño edificio, a unos 200 m de la playa y del centro con vistas a los canales. Te sentirás como si estuvieras en un barco con vistas al agua a ambos lados. El apartamento de 65 m2 fue renovado en 2024. Se divide en 2 suites con ducha italiana y aseo independiente, 1 cocina abierta totalmente equipada, un comedor/sala de estar que da a una gran terraza de 13 m2 con vistas al puerto de Salins en la marina de Empuriabrava.

Beneficios: aire acondicionado en todas las habitaciones, ventanas climalit y correderas en el salón, se vende amueblado, Licencia Turística, Eficiencia Energética E según estándares europeos.

Reforma completa: el apartamento fue completamente desmantelado hasta los ladrillos para ser redistribuido con los materiales actuales; aislamiento de suelos, techos y paredes; tuberías nuevas de agua y electricidad; Equipamiento, mobiliario y materiales de calidad elegidos por un decorador.

Gastos anuales: IBI = 410€, Basura = 240€, Comunidad = 370€

Opción de amarre de 20x6m con trastero : 285.000€
Paquete opcional (garaje de 78m2 con zona estudio y parking exterior) : 120.000€

ultima modifica 17/09/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 65 m²
• Terrazza 13 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1980
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  235 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  40 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Senza ascensore