Individuale in vendita a San Pedro - Gabriel Miró - María Guerrero

Cochera cerrada e independiente situada en Calle Gabriel Miró, junto a la zona de Los Olivos, una zona donde el aparcamiento suele ser limitado. Cuenta con una superficie aproximada de 14 m2 y dispone de acceso mediante puerta propia, ofreciendo un espacio cómodo tanto para guardar el vehículo como para utilizarlo como apoyo para almacenamiento. Al tratarse de una cochera independiente, ofrece mayor privacidad y seguridad que una plaza de aparcamiento convencional. Una opción práctica para quienes viven o trabajan en la zona y desean disponer de un espacio propio, evitando la dificultad de encontrar aparcamiento en el día a día. Como valor añadido, la cochera colindante también se encuentra a la venta. Existe la posibilidad de adquirir ambas y disponer de un espacio de mayores dimensiones, ideal para varios vehículos, almacenamiento o uso profesional. Información legal, gastos y honorarios El precio publicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia a cargo del comprador. Impuestos: La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es del 7%, conforme a la normativa vigente. Gastos de compraventa: Notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría. Honorarios de agencia: 1.500 € + IVA, a cargo del comprador. Se informarán y aceptarán por escrito antes de cualquier gestión vinculada a la compraventa. Financiación: En caso de financiación, los gastos asociados deberán consultarse directamente con la entidad bancaria correspondiente. Nota importante La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa quedarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual. Exclusiva Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva. Se ruega no contactar directamente con la propiedad, ocupantes o vecinos. A TENER EN CUENTA: PRECIO Y GASTOS DE COMPRA El precio anunciado corresponde al precio de venta de la vivienda y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Al mismo deberán añadirse, según corresponda, los siguientes conceptos: • ITP: tipo general del 7 % en Andalucía, pudiendo aplicarse los tipos reducidos del 6 % o 3,5 % si se cumplen los requisitos establecidos en la Ley 5/2021, de 20 de octubre. • Honorarios de CasaClick Properties: 3 % del precio de compraventa + 21 % de IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA, a cargo de la parte compradora. • Notaría y Registro: importe aproximado entre 1.800 € y 2.400 €, dependiendo del precio final, extensión y copias de la escritura y características de la operación, conforme a los aranceles establecidos en los RD 1426/1989 y 1427/1989. • Financiación: en caso de necesitarla, los gastos y condiciones deberán consultarse con la entidad bancaria correspondiente. CasaClick Properties actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la compraventa sujetas a la aceptación expresa de la propiedad y a su posterior formalización contractual.