Terreno residenziale in calle aneto 26 in Batres

Agencia Inmobiliaria en Arroyomolinos INMOBILIARIA HOGARES ARROYOMOLINOS VENDE ESPECTACULAR TERRENO EN UNA DE LAS ZONAS MAS EXCLUSIVAS DE MADRID.

¿Buscas construir la casa de tus sueños en un entorno natural, tranquilo y con todas las comodidades? Esta parcela urbana de 1.034 m² en Batres, al suroeste de Madrid, es perfecta para ti.

La parcela se localiza en el término municipal de Batres, dentro de la Comunidad de Madrid, una zona de carácter residencial y natural, situada al suroeste de la región. El entorno se caracteriza por viviendas unifamiliares aisladas, grandes zonas verdes, y un tejido urbano de baja densidad. Cuenta con acceso directo desde la carretera M-404 y buena conexión con municipios cercanos como Griñón, Arroyomolinos y Serranillos del Valle.
Superficie total de terreno 1.034 m², con forma regular y predominantemente llano, lo que favorece su edificabilidad.
Ubicación privilegiada:
•Superficie total: 1.034 m²
•Parcela urbana consolidada
•Edificabilidad: 0,35 m²/m² ? hasta 360 m² construibles aprox.
•Altura máxima: 2 plantas
•Retranqueos: 3 m laterales y traseros / 5 m a calle
•Ocupación máxima del 30–35%
•Topografía con pendiente negativa que favorece la edificación de un garaje subterráneo.

Servicios disponibles:
•Acceso rodado asfaltado
•Agua potable
•Alcantarillado
•Electricidad
•Alumbrado público y telecomunicaciones.

ultima modifica 20/10/2025

Distribuzione

• Superficie 1034 m²