Terreno residenziale in Polvorín Ourense

VENTA 2 SUELOS URBANOS NO CONSOLIDADOS EN OURENSE

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano no consolidado, formado por dos unidades registrales, ubicado en la localidad de Ourense.

Datos urbanísticos:
- Referencia catastral 4773176NG9847S0001BG, 4471901NG9847S0001JG
- Uso principal: Residencial plurifamiliar.
- Plan urbanístico: Plan Parcial de reparcelación AR-40-E
- Edificabilidad: 3.842 m2.
- Producto a desarrollar: Proyecto de edificación en manzana de 4 plantas sobre rasantes destinadas a viviendas y locales comerciales; y 1 plantas bajo rasante destinadas a plazas de garajes y trasteros.

Parcela 4
Superficie: 755,10 m2
Edificabilidad residencial: 1.440 m2
Otros usos: 480 m2
Edificabilidad sobre rasante: 4 plantas
VPA: 20%

Parcela 5
Superficie: 643,90 m2
Edificabilidad residencial: 1.224 m2
Otros usos: 408 m2
Edificabilidad sobre rasante: 4 plantas
VPA: 20%

Se encuentra en carretera Santa Mariña a escasos metros del Botánico de Montealegre. Tiene un fácil acceso por varias vías de comunicación que le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento y salud, poseyendo un alto tránsito de personas tanto locales como turísticas por su ubicación en el centro de la ciudad.

En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

ultima modifica 08/10/2025

Distribuzione

• Superficie 1399 m²