Terreno residenziale in Eixample Sant Feliu de Guíxols

TERRENO URBANO EN VENTA EN SANT FELIU DE GUÍXOLS GIRONA PROYECTO PLAZA DEL SOL

Se vende conjunto de 4 fincas urbanas con una superficie total de 2.579 m2 (2.603 m2 según catastro), ubicadas entre las calles del Sol, de la Creu y Santa Magdalena, en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, a pocos minutos a pie del mar.
Estas fincas representan el 81,2% del ámbito de actuación del Plan de Mejora Urbana SMU-20 – Plaza del Sol, lo que otorga al comprador una posición mayoritaria y estratégica para liderar el desarrollo urbanístico de la zona.
?? Datos principales:
Superficie total del ámbito: 3.176 m2
Superficie de las fincas en venta: 2.579 m2
Edificabilidad máxima atribuida: 3.227 m2
Edificaciones existentes: antiguas, para demoler
??? Proyecto previsto por el plan urbanístico:
Vivienda libre y protegida (bloques PB + 2 plantas + ático)
Bloques previstos:
1 bloque de 400 m2 de vivienda libre
2 portales adicionales de 400 m2 (libre) y 246 m2 (protegida)
Espacio libre público de 2.015 m2, + jardín privado de 115 m2
Aparcamiento subterráneo proyectado de 115 plazas privadas
?? Ubicación excelente, con todos los servicios y comercios a pie de calle, a escasos metros del mercado municipal, zonas escolares y de la playa. Ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia de alto valor en la Costa Brava.
?? Oportunidad única para promotores o inversores que busquen liderar un desarrollo urbano clave en una de las localidades más consolidadas y demandadas de la región.
?? Más información y documentación urbanística disponible bajo solicitud.

ultima modifica 03/12/2025

Distribuzione

• Superficie 2603 m²