Terreno residenziale in Sant Pere de Vilamajor

Parcela con Buena Orientación

OPORTUNIDAD ÚNICA EN VALLSERENA – SANT PERE DE VILAMAJOR

Terreno exclusivo de 1.473m² en una de las zonas más altas, soleadas y privilegiadas de la urbanización.

Imagina construir tu hogar ideal en un entorno natural, elevado y bañado por el sol durante prácticamente todo el día. En Vallserena, una de las áreas más demandadas de Sant Pere de Vilamajor, te espera esta magnífica parcela de 1.473m², resultado de la unión de dos parcelas que hoy conforman un gran terreno con amplias posibilidades.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Fachada de 33 metros con murete rústico de piedra natural.

Rampa de acceso para vehículos.

Impresionante depósito de agua pluvial de 350.000 litros.

El terreno contaba anteriormente con conexiones de luz y agua, facilitando futuras gestiones.

Piscina construida en 1973, junto con una caseta de herramientas de piedra natural y una acogedora lumbre a suelo también en piedra.

Parcela con pendiente decreciente que optimiza la privacidad y la luz natural.

Orientación privilegiada: sol durante todo el día.

NORMATIVA URBANÍSTICA (Zona 6a):

Construcción permitida de casas unifamiliares aisladas, a contemplar la posibilidad de edificar al mismo tiempo dos casas adosadas a tres vientos.

Parcela mínima: 400m² | Fachada mínima: 15m

Edificabilidad: 0,9 m² de techo/m² de suelo.

Ocupación máxima: 30%.

Altura permitida: bajos + 2 (10,40 m).

Retranqueos: 6 m a calle | 3 m laterales y fondo.

Este terreno es perfecto tanto para quienes sueñan con crear una gran residencia familiar, como para inversores que buscan un proyecto exclusivo en una zona en auge.

Tranquilidad, sol, amplitud y naturaleza… todo en una sola propiedad.

¡No dejes escapar esta oportunidad irrepetible!

Contáctanos hoy mismo y descubre cómo este terreno puede convertirse en el proyecto de tus sueños.
Las mejores parcelas no esperan… ¡y esta podría ser tuya!

ultima modifica 15/12/2025

Distribuzione

• Superficie 1473 m²