Terreno residenziale in La Mora Tarragona

Cala Tamarit solar uso terciario, comercial a pie de Carretera

Se trata de un solar resultado del Plan Parcial 31, Cala Tamarit, y de la aplicación del POUM de Tarragona vigente. El solar situado al norte de la urbanización, mantiene su uso terciario como comercial privado y con otros usos admitidos.
Está situado junto al acceso principal de la urbanización a pie de la CN-340, pero en una posición más elevada, muy próxima al enlace con la A-7 y a un par de kilómetros del acceso a la AP-7. El ferrocarril que discurre paralelo a la carretera lo hace en trinchera por lo que no produce molestias. Se trata de un sector inmediato al mar y con fácil accesos a las playas La Mora, Cala Tamarit y Altafulla, esta última junto a la desembocadura del río Gaia, una zona ambientalmente protegida.
La urbanización donde está situado, Cala Tamarit, es un ámbito ideal para segunda residencia y/o vacaciones. No obstante muchos tarraconenses tienen fijada aquí su residencia permanente gracias a sus buenas conexiones y a la existencia de bus urbano.
Desde el punto de vista de gestión Urbanística, la propiedad debe proceder al remate de las obras de urbanización pendientes (pequeños remates de otras calles ajenas al solar. Se ha iniciado la tramitación de un Proyecto de Urbanización y de Reparcelación con el fin de solucionar y rematar adecuadamente la urbanización para que se cumplan todas las condiciones necesarias para la concesión de la licencia.
Solar:
v Clave aplicable: 19e / Terciario – Comercial
v Usos admisibles: hotelero – comercial – oficinas - … (ver ficha)
v Ocupación máxima: 30%
v Altura máxima: 12 m (PB+2PP)
v Edificabilidad máxima: 0,33 m2/m2 [IW]

ultima modifica 16/12/2024

Distribuzione

• Superficie 3526 m²