Terreno residenziale in Hispanidad - Vivar Téllez Vélez - Málaga

Solar urbanizable zona centro de Vélez-Málaga

¡GRAN OPORTUNIDAD!

M&G HOME GRUPO INMOBILIARIO vende este solar de 70 m² muy céntrico en Vélez-Málaga, con licencia de construcción ya aprobada, listo para empezar la obra en cuanto lo desees.

La superficie total proyectada es de 140 m² de espacio útil (planta baja + 1 planta + ático retranqueado). Con una orientación Sur-Este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

El proyecto original contemplaba una cochera, pero se ha modificado para maximizar los metros útiles, ofreciendo más espacio habitable si lo prefieres. El proyecto ya está proyectado y aprobado para ser ejecutado de la siguiente manera.

En la Planta Baja: Aseo, amplio salón, cocina independiente y un patio perfecto para disfrutar del aire libre. En la Primera Planta: 2 cómodas habitaciones y un baño. El Ático Retranqueado: 2 habitaciones adicionales, perfectas para adaptarse a tus necesidades de espacio.

Este solar se encuentra en una zona muy tranquila, a un paso del Teatro Lope de Vega, en pleno centro de Vélez Málaga. La ubicación es ideal, ya que cuenta con acceso rápido a todos los servicios esenciales, como el Ayuntamiento, Seguridad Social, farmacia, supermercado y el colegio San José. Lo mejor de todo es que, aunque estás en el centro de la ciudad, el solar se sitúa en una calle con un ambiente relajado y sin el bullicio del tráfico intenso.

Una de las características más destacadas de este solar es que ya dispone de todos los permisos necesarios para comenzar la obra de inmediato. Esto incluye la licencia de construcción y el abono del ICO (Impuesto de Construcción y Obras), lo cual es una ventaja considerable en el contexto del Plan Especial de Reforma Interior (PEPRI), que suele dificultar la obtención de permisos. En una zona con tantas restricciones, encontrar un solar con todos los trámites ya realizados es una verdadera oportunidad que no se presenta todos los días.

Este solar con todos los permisos en regla y en una ubicación privilegiada es una inversión de futuro en el centro de Vélez Málaga.

En cumplimiento del Decreto 218/20005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, el precio si incluye honorarios de gestión inmobiliaria. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Las imágenes contenidas en este sitio web no son contractuales.

ultima modifica 19/11/2025

Distribuzione

• Superficie 70 m²