Terreno residenziale in Zamudio

PARCELA URBANA DE USO RESIDENCIAL ZAMUDIO EN SAN MARTIN DE ARTEAGA

Suelo urbano consolidado - solar de uso residencial de vivienda libre para plurifamiliar con una sup. 1.793 m2s y una edificabilidad 5.572 m2t. La promoción inmobiliaria más probable a desarrollar sobre el inmueble a valorar con arreglo al régimen urbanístico aplicable, según el principio de mayor

mejor uso, o, en el caso de terrenos con edificios terminados, para comprobar si cumplen con dicho régimen. No obstante, cuando sea conocido el destino decidido por la propiedad del inmueble y no se oponga a la normativa urbanística se atenderá al mismo.

En el terreno objeto de estudio está previsto la realización de un total de 61 viviendas plurifamiliares, 94 garajes y 61 trasteros.

Se estima como promoción más probable la construcción de edificación con uso residencial libre agotando la edificabilidad desarrollada en P-1+PB + 3PP + BC

La edificabilidad considerada a efectos de cálculo es:

- Residencial Plurifamiliar libre: 5.572 m2.

- Aparcamiento-Trastero: 2.716 m2.

(25 m2ccc/parcela) , (6 m2ccc/trastero)

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ultima modifica 03/12/2025

Distribuzione

• Superficie 1793 m²