Terreno residenziale in mossen jaume tobella 101 in Calafell

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Suelo Urbanizable en el Eixample del Barber (Calafell)
Se trata de Dos Fincas Registrales, (Finca 646 y Finca 302 ) del Registro de la Propiedad de Calafell
Según Catastro: superficie:13.318 metros cuadrados.
PLANEAMIENTO DE DESARROLLO.
Pendiente redacción Plan Parcial PPU 3.Eixample del Barber.

CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA. Suelo urbanizable delimitado. PARÁMETROS GENERALES.

Superficie del sector: 253.036 m
Indice edif. bruta: 0,50 m t/m s (Techo m x. resultante: 126.518 m t)
Uso residencial: 0,45 m t/m s (m )
Uso no residencial: 0,05 m t/m s (m )
Techo de protección pÚblica (45.546 m )
Regimen general: 17.080 m
Regimen especial: 5.693 m
Precio concertado: 11.387 m
Vivienda concertada: 11.387 m
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMIENTO (8.618 m x 0,50 m techo/m suelo) x 0,90 (cesiones) = m techo
P.P.U. Eixample del Barber


Finca situada en Calafell, Carretera de Calafell a El Vendrell, en la zona del Eixample del Barber.


Parámetros constructivos del Plan Parcial:

Superfície ámbito plan parcial 253.036 m2
Coeficiente techo 0’50 m2 techo x m2 suelo = 126.518 m2 techo
Uso residencial 0’45 m2 techo x m2 suelo = 113.866 m2 techo
Densidad 48 viviendas x Ha. = 1.215 Viviendas


Aportación suelo: 14.323 m2 = 5’66 %
Superfície techo 126.518 m2 x 5’66 % = 7.161 m2 techo
Superfície uso residencial 6.449 m2 techo
Nº de viviendas 1.215 x 5’66 % = 69 Viviendas [IW]

ultima modifica 26/01/2025

Distribuzione

• Superficie 13318 m²