Terreno residenziale in calle sol 35 in Ogíjares

SE VENDE PARCELA PARA USO DE RESIDENCIAL EXTENSIVO (unifamiliar o plurifamiliar) EN OGIJARES_GRANADA

SE VENDE PARCELA PARA USO DE RESIDENCIAL EXTENSIVO (unifamiliar o plurifamiliar) EN OGIJARES_GRANADA

En la parte baja de Ogíjares, donde la vida transcurre con la comodidad de estar a un paso de Granada y con el acceso a la autovía prácticamente inmediato, se encuentra un solar que destaca por su ubicación privilegiada y su enorme potencial.
Son 1.175 m² de superficie totalmente aprovechable, una extensión rectangular que abre un abanico de posibilidades poco habitual en la zona. El solar cuenta con fachada a dos calles opuestas, un detalle que no solo aporta independencia y privacidad, sino que multiplica las opciones de proyecto.
La normativa urbanística permite tanto uso unifamiliar como plurifamiliar, convirtiéndolo en un lienzo en blanco para arquitectos, promotores o familias que sueñen a lo grande. Y por si fuera poco, su geometría y accesos posibilitan la división en dos parcelas independientes, cada una con entrada propia desde cada una de sus fachadas. Perfecto para construir dos viviendas, desarrollar un pequeño proyecto residencial o para combinar hogar e inversión en un mismo lugar.
Aquí no solo se compra un solar:
se adquiere una oportunidad única de crear, crecer e invertir en uno de los municipios más demandados del área metropolitana de Granada, con todos los servicios cerca y la tranquilidad de un entorno consolidado.
Normativa urbanística de aplicación:
Uso: RESIDENCIAL EXTENSIVO (unifamiliar o plurifamiliar)
Parcela mínima: 400m2
Altura: dos planta de alzada (7,00m)
Ocupación: Planta baja…40% y resto de plantas …20%
Edificabilidad: 0,57247 m2/m2

LLAMENOS PARA CONCERTAR UNA VISITA YA:+.

*El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. REF. NAHNG02381
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PLOT FOR SALE FOR EXTENSIVE RESIDENTIAL USE (single-family or multi-family) IN OGIJARES_GRANADA

In the lower part of Ogíjares, where life is comfortable with Granada just a stone's throw away and almost immediate access to the highway, there is a plot of land that stands out for its privileged location and enormous potential.
It has a total usable area of 1,175 m², a rectangular shape that opens up a range of possibilities that is unusual in the area. The plot faces two opposite streets, a detail that not only provides independence and privacy, but also multiplies the project options.
Urban planning regulations allow for both single-family and multi-family use, making it a blank canvas for architects, developers, or families who dream big. And if that weren't enough, its geometry and accesses make it possible to divide it into two independent plots, each with its own entrance from each of its facades. Perfect for building two homes, developing a small residential project, or combining home and investment in one place.
Here you are not just buying a plot of land:
you are acquiring a unique opportunity to create, grow, and invest in one of the most sought-after municipalities in the Granada metropolitan area, with all amenities nearby and the tranquility of a well-established environment.
Applicable urban planning regulations:
Use: EXTENSIVE RESIDENTIAL (single-family or multi-family)
Minimum plot size: 400m2
Height: two stories (7.00m)
Occupancy: Ground floor...40% and remaining floors...20%
Buildable area: 0.57247 m2/m2

CALL US TO ARRANGE A VISIT NOW: +.

*The indicated retail price does not include taxes or deed costs, nor does it include the agency's professional fees. The areas indicated are descriptive and approximate. REF. NAHNG02381

ultima modifica 03/12/2025

Distribuzione

• Superficie 1175 m²