Terreno residenziale in vendita a calle Diego Antonio González Salcidos

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: SOLAR URBANO DE 285 m² EN A GUARDA Solar en venta en la calle Diego Antonio González Salcidos, nº 5, situado en el núcleo urbano de A Guarda, Pontevedra. La parcela dispone de 285 m² de superficie y está clasificada como suelo urbano consolidado conforme a la Ordenanza 3 de Edificación Mixta, que contempla diferentes tipologías edificatorias y usos compatibles. Datos principales de la parcela: Superficie: 285 m². Edificabilidad: 0,8 m²/m². Superficie construida teórica máxima: 228 m², pendiente de verificar según la normativa aplicable. Altura: bajo más una planta (B+1). Tipología: edificio entre medianeras, semiadosado o exento, según las condiciones urbanísticas. Usos compatibles: vivienda, hotelero, comercial, oficinas y determinadas categorías industriales. Su ubicación en el núcleo urbano y la variedad de usos compatibles permiten valorar distintas alternativas de desarrollo, desde un proyecto residencial hasta una inversión vinculada a actividades comerciales, profesionales u hoteleras, siempre que se cumplan los requisitos normativos correspondientes. Ideal para quienes buscan un solar urbano en A Guarda para construir o estudiar una futura promoción inmobiliaria. Situación: calle Diego Antonio González Salcidos, 5, A Guarda (Pontevedra). Referencia catastral: 1597007NG1319N0001LM. Finca registral: 14.087. Se recomienda consultar con los servicios técnicos municipales las condiciones concretas de edificación y los usos autorizables para la parcela.