Terreni e lotti in vendita a Carrer Carrer Son Sant Joan

Solar urbano con proyecto incluido de 216 m2 en Alaró, con proyecto arquitectónico ya realizado para la construcción de una vivienda unifamiliar de dos plantas más sótano, con una superficie total de aproximadamente 312 m2 construidos. El proyecto contempla una vivienda moderna, amplia y funcional, con 177 m2 construidos sobre rasante y un sótano de aproximadamente 135 m2, diseñada para aprovechar al máximo los espacios interiores y exteriores. En la planta baja encontramos un amplio espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, creando una zona de día luminosa y conectada. Esta planta dispone también de recibidor y aseo de cortesía, además de acceso directo a un jardín privado de aproximadamente 100 m2 con una piscina de 24 m2 de lámina de agua, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La primera planta está destinada a la zona de descanso y cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño. En esta misma planta se encuentra una práctica lavandería independiente. El sótano, de aproximadamente 135 m2 construidos, ofrece un amplio garaje de 94 m2, una sala de máquinas y dos espacios independientes de almacenamiento, aportando comodidad y funcionalidad a la vivienda. El solar dispone de todos los servicios básicos: suministro eléctrico, abastecimiento de agua y red de saneamiento. El solar está situado en una agradable zona residencial de Alaró, uno de los pueblos más apreciados de Mallorca por su tranquilidad, su encanto tradicional y su privilegiado entorno natural a los pies de la Serra de Tramuntana. El municipio cuenta con todos los servicios necesarios, restaurantes, comercios y buenas conexiones con Palma y el resto de la isla. Una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar con jardín, piscina y amplio garaje en una de las localidades con más encanto del interior de Mallorca, con la ventaja de contar con un proyecto arquitectónico ya desarrollado. Las superficies son aproximadas y corresponden al proyecto arquitectónico. La construcción está sujeta a las licencias y autorizaciones correspondientes. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será del 8% para compraventas de hasta 400.000 €, o el IVA correspondiente en caso de que resulte aplicable. Los gastos de notaría y registro se estiman de forma orientativa en aproximadamente un 2% del precio de compraventa y deberán ser abonados en el momento de la firma de la escritura pública. El importe de los impuestos se calculará sobre el precio final reflejado en la escritura pública y podrá variar en función de diferentes factores, como posibles subvenciones o ayudas, la edad del comprador, el precio de la compraventa u otras circunstancias personales del contribuyente.