Terreno rustico in vendita a Alberic

V13477: Finca en término municipal de Alberic (Valencia), que según el catastro es de tipo rústico y uso principal agrario. La superficie catastral total es de 10.736 m². La superficie registral es 10.736 m². Los usos SIGPAC que tiene la finca son: CI-Cítricos 0,10736 ha. En la actualidad no se encuentra en cultivo. Linda con acequia tradicional de riego y dispone de agua suficiente para riego mediante acequia. Rodeada de cultivos tradicionales de cítricos, en una zona de gran dinamismo económico. Según la normativa urbanística del municipio la finca tiene la categoría de suelo no urbanizable, se permite la vivienda familiar únicamente en el caso de que vaya ligada al uso agropecuario, que habrá que acreditar fehacientemente, se permite de igual manera otras edificaciones vinculadas al uso agropecuario tales como almacén u otros, con retranqueos de 10 m a eje de caminos o de 6 m a linderos, la superficie máxima será de 15% para usos agropecuarios y de 5 % para los que no lo sean, la altura máxima será de 2 plantas y 7 m. Situada a una altitud de 22 m.s.n.m. y con una pendiente media menor del 1%, con una forma rectangular y con acceso directo desde camino, que rodea a parte del predio, en las cercanías de la finca hay una línea eléctrica para una posible toma. Ubicada cerca de Alberic y de Massalavés y muy cerca de la N340 y de la A-7. Interesante para recreo o inversión.