Terreno residenziale in vendita a Ayora

¡Precio reducido a 125.000 €! Terreno turístico ideal para cabañas, zona de autocaravanas, centro ecuestre o residencia canina, ¡todo ello con vivienda incluida! Construya el proyecto de sus sueños. Parcela edificable con aprobación municipal para complejo turístico (cabañas o zona de autocaravanas) y piscina; una oportunidad para combinar vivienda y negocio de alquiler. También apto para uso ecuestre en Ayora (Valencia). Hemos colaborado estrechamente con el Ayuntamiento y su arquitecto en este proyecto turístico para maximizar el aprovechamiento de la parcela. Para ofrecerle un resumen de la solicitud de planificación: se trata de una parcela de 11.207 m² que permite construir un máximo de 550 m² de edificaciones. El proyecto contempla un complejo de 5 casas vacacionales/cabañas o una zona de autocaravanas con piscina. También es posible construir un establecimiento de restauración o recepción complementario al proyecto turístico para generar ingresos adicionales. Dada la abundancia de fincas y viviendas particulares en la zona de Ayora/Teresa, existe una gran demanda de proyectos de este tipo que atraigan turismo a la región. Este proyecto es ideal para quien busque un negocio y una vivienda en España; pocas propiedades cuentan con terrenos con licencia turística —cada vez más difíciles de conseguir— y ofrecen este potencial de ingresos. La instalación puede funcionar exclusivamente con energía solar. El suministro de agua provendría de un pozo; ya se ha realizado el estudio geológico y se dispone de los permisos de perforación para un pozo con un caudal aproximado de 1 litro por segundo, suficiente para abastecer el proyecto. Se dispone de toda la documentación de las solicitudes de permisos y del informe geológico completo. Actualmente, la parcela cuenta con un recinto vallado provisional de 200 m² que incluye una casa móvil de dos dormitorios, sistema solar de 10 kW, depósito de agua de 8.000 litros y fosa séptica. Estos elementos pueden negociarse por separado si el nuevo propietario desea residir en la finca mientras se ejecutan las obras del proyecto, permitiendo además empadronarse en el ayuntamiento local. También disponemos de una parcela contigua de 23.000 m² que puede utilizarse de forma independiente para fines turísticos adicionales (con una ocupación del 50 % del terreno y un 5 % para edificaciones) o para construir una vivienda (ocupación del 2 %). Actualmente, cuenta con autorización para construir unas instalaciones de 200 m² destinadas a perreras —que podrían gestionarse como negocio si así se prefiere, permitiendo construir la vivienda en la otra parcela— o bien destinarse a usos ecuestres. La propiedad está registrada como explotación agrícola en activo y cuenta con 700 almendros; la cosecha puede comercializarse y se tiene acceso a ayudas agrarias, subvenciones, etc. Parcela con autorización para residencia canina. Ayora (Valencia). Precio rebajado a 125.000 €. Parcela edificable con autorización para residencia canina (cuenta con el Certificado de Informe de Compatibilidad Urbanística). ¡Proyecto aprobado para una construcción de 200 m² destinada a residencia canina! Gestione su propio negocio de residencia canina en España y construya la casa de sus sueños en la otra parcela. Disponemos de dos parcelas que suman un total de 40.000 m². Esta parcela de 23.000 m² destinada a la residencia canina ya cuenta con la aprobación urbanística; solo faltan los planos finales de construcción para iniciar la obra. Es difícil encontrar terrenos disponibles para este tipo de proyecto; una vez construido, permitirá obtener las licencias necesarias para operar legalmente como residencia (alojamiento para perros de terceros o propios) o como centro de rescate. La otra parcela, de 11.290 m², puede utilizarse para construir la casa de sus sueños o para fines turísticos, ya que contamos con la aprobación del ayuntamiento para instalar cabañas o una zona de acampada para autocaravanas. La propiedad cuenta con permiso para un pozo propio y, gracias a la instalación de energía solar, puede funcionar totalmente desconectada de la red eléctrica y con costes de mantenimiento muy bajos. Actualmente hay una casa móvil (mobile home) situada en un recinto vallado de 200 m² que se incluye en la venta, ¡por lo que podría instalarse aquí de inmediato y empadronarse! Se trata además de una finca en explotación agrícola que cuenta con 700 almendros; la cosecha puede venderse y es posible acceder a ayudas agrícolas, subvenciones, etc. Terreno para proyecto turístico Terreno de 11.240 m² en el hermoso Valle de Ayora (Valencia), con permiso para construir hasta 550 m² destinados a cabañas o zona de autocaravanas/camping. Haga realidad su proyecto ideal. Parcela edificable con aprobación municipal para complejo turístico, zona de autocaravanas y piscina; una oportunidad para combinar vivienda y negocio de alquiler vacacional. Hemos trabajado estrechamente con el Ayuntamiento y su arquitecto en este proyecto