Terreni e lotti in vendita a A Granxa

Se vende terreno urbanizable situado en A Granxa-Belesar, perteneciente al Ayuntamiento de Baiona. La parcela se encuentra incluida dentro de la Ordenanza NR-C-O-2ª, con las siguientes condiciones urbanísticas: - Parcela mínima: 600 m². - Altura máxima: 7 metros, distribuida en planta baja y una planta alta. - Sin frente mínimo exigido. - Ocupación máxima de la parcela: 40 %. - Edificabilidad máxima: 0,40 m²/m², con una superficie edificable aproximada de 1.264 m². - Retranqueo de 4 metros al eje de la vía. - Retranqueo de 3 metros a los linderos. La propiedad se encuentra en la zona alta de A Granxa, lo que le proporciona una excelente orientación y una gran luminosidad durante todo el día. Su entorno resulta ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza, sin renunciar a una buena conexión con los principales núcleos urbanos y servicios de la zona. Se encuentra en un enclave tranquilo, pero no aislado, a aproximadamente: - 7 km del centro de Baiona. - 5 km de Sabarís, donde se encuentran todos los servicios de primera necesidad. - 6 km del acceso a la autopista. - 6 km de la playa de Ladeira. Una excelente oportunidad tanto para la construcción de una vivienda unifamiliar como para el desarrollo de un proyecto residencial.