Terreno residenziale in vendita a Carrer Maçanet

Parcela urbanizable con ubicación estratégica en Biure (Alt Empordà) Parcela urbanizable en Biure, de 668 m² con ubicación privilegiada, perfecta para desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto en una zona con creciente demanda. La normativa urbanística permite construir hasta 490 m² de superficie edificable, con uso autorizado para la construcción de cuatro viviendas en hilera, lo que convierte este terreno en una excelente opción tanto para promotores como para inversores que buscan proyectos con alto potencial de rentabilidad en el Alt Empordà. La parcela se encuentra a tan solo 28 minutos de las playas de Empuriabrava y muy cerca de servicios básicos, transporte y zonas de ocio, lo que la convierte en una oportunidad destacada para vivir o invertir cerca del mar sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural. Corresponde a la Parcela 10 del plano adjunto. Terrain constructible stratégiquement situé à Biure (Alt Empordà) Terrain constructible de 668 m² à Biure, bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéal pour développer un projet résidentiel ou à usage mixte dans une zone où la demande est en pleine croissance. La réglementation urbanistique autorise la construction d'une surface bâtissable de 490 m², avec une utilisation autorisée pour la construction de quatre maisons mitoyennes, ce qui fait de ce terrain une excellente option tant pour les promoteurs que pour les investisseurs à la recherche de projets à fort potentiel de rentabilité dans l'Alt Empordà. Le terrain se trouve à seulement 28 minutes des plages d'Empuriabrava et à proximité des services de base, des transports et des zones de loisirs, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour vivre ou investir près de la mer sans renoncer à la tranquillité de l'environnement rural. Il correspond à la parcelle 10 du plan ci-joint. Developable plot in a strategic location in Biure (Alt Empordà) Developable plot in Biure, measuring 668 m² in a prime location, perfect for developing a residential or mixed-use project in an area with growing demand. Urban planning regulations allow for the construction of up to 490 m² of floor space, with authorised use for the construction of four terraced houses, making this land an excellent option for both developers and investors looking for projects with high profitability potential in Alt Empordà. The plot is just 28 minutes from the beaches of Empuriabrava and very close to basic services, transport and leisure areas, making it an outstanding opportunity to live or invest near the sea without sacrificing the tranquillity of the rural environment. It corresponds to Plot 10 on the attached plan. Baugrundstück in strategisch günstiger Lage in Biure (Alt Empordà) Baugrundstück in Biure, 668 m² groß, in privilegierter Lage, ideal für die Entwicklung eines Wohn- oder Mischnutzungsprojekts in einem Gebiet mit steigender Nachfrage. Die Bauvorschriften erlauben eine bebaubare Fläche von bis zu 490 m² mit einer genehmigten Nutzung für den Bau von vier Reihenhäusern, was dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Option sowohl für Bauträger als auch für Investoren macht, die nach Projekten mit hohem Rentabilitätspotenzial im Alt Empordà suchen. Das Grundstück liegt nur 28 Minuten von den Stränden von Empuriabrava entfernt und in unmittelbarer Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, in Meeresnähe zu leben oder zu investieren, ohne auf die Ruhe der ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Es entspricht dem Grundstück 10 auf dem beigefügten Plan. Parcel·la urbanitzable amb ubicació estratègica a Biure (Alt Empordà) Parcel·la urbanitzable a Biure, de 668 m² amb ubicació privilegiada, perfecta per desenvolupar un projecte residencial o d’ús mixt en una zona amb demanda creixent. La normativa urbanística permet edificar fins a 490 m² de superfície edificable, amb ús autoritzat per a la construcció de quatre vivendes en filera, cosa que converteix aquest terreny en una excel·lent opció tant per a promotores com per a inversors que busquen projectes amb alt potencial de rendibilitat a l’Alt Empordà. La parcel·la es troba a només 28 minuts de les platges d’Empuriabrava i molt a prop dels serveis bàsics, transport i zones d’oci, la qual cosa la converteix en una oportunitat destacada per viure o invertir a prop del mar sense renunciar a la tranquil·litat de l’entorn rural. Correspon a la parcel·la 10 del plànol adjunt.