Terreno residenziale in vendita a Camiño Da Escola 2

Residencial en venta en Camiño Da Escola, 2, Cabanas Finca Urbana con Vistas a la Ría. Como opción se ofrece Proyecto de Ejecución con Licencia de Obra para construcción de Vivienda Unifamiliar Aislada Precio del terreno: 90.000 € Opción de Proyecto y Licencia: A negociar Ubicación: Camiño da Escola nº2, Parroquia de San Martiño do Porto – Concello de Cabanas (A Coruña) Superficie gráfica: 609m² (según Catastro) Situación urbanística y normativa: Suelo clasificado como Urbano de Núcleo Rural Común, según NNSS de Cabanas (hoja 1B, escala 1:5. 000 – año 1990) Forma de la parcela: trapezoide ligeramente alargada, con orientación norte-sur Lindes: Norte: vía pública Sur y oeste: parcelas privadas sin edificar Este: vía pública Acceso directo asfaltado desde el vértice norte de la parcela Sin edificaciones y sin obstáculos que impidan luz/ventilación. Condiciones edificatorias (Ordenanza NNSS Cabanas): Parcela mínima: 500 m² (cumplido) Ocupación máxima: 60%, hasta 200 m² por planta Altura máxima: Planta baja + 1 planta Posibilidad de construcciones auxiliares Servicios disponibles en la zona: Abastecimiento de agua potable Saneamiento municipal (aguas residuales) Suministro eléctrico Red telefónica Acceso rodado desde vía asfaltada Documentación en regla: Finca registrada y catastrada Libre de cargas y de ocupantes Listo para escriturar y construir Entorno excepcional: -Ubicada en un enclave natural privilegiado con vistas a la ría de Ares, esta parcela permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural gallego, con la ventaja de estar muy bien conectada: -A un paso de la playa de la Magdalena (y del resto de magníficas playas de la zona), así como das Fragas do Eume. -A escasos minutos del acceso a la AP-9 (conexión directa con A Coruña y Ferrol) -Con servicios cercanos: supermercados, centro de salud, colegios, hostelería... -Se trata de una oportunidad única para construir en un entorno privilegiado, sin complicaciones. Para más información: Boaxestión (Asesoría - Seguros - Inmobiliaria).