Terreno rustico in vendita a Calle GREGAL

Exclusiva parcela urbana en Cadaqués con vistas abiertas y proyecto edificable inmediato Precio: 650.000 € Oportunidad única para construir una vivienda unifamiliar en una de las zonas más demandadas de Cadaqués, situada en Carrer Gregal nº 6, dentro de una urbanización completamente consolidada y con todos los servicios urbanísticos ejecutados. La parcela tiene una excelente orientación, una geometría muy regular y una configuración que permite desarrollar una vivienda integrada en el entorno, con privacidad y una adecuada separación respecto a las edificaciones colindantes. Uno de los aspectos más importantes de esta finca es su posición topográfica. Aunque actualmente el terreno se percibe desde la calle Grop a una cota superior debido a los rellenos realizados durante la urbanización, la futura edificación se desarrollará entre las cotas originales 5 y 6, al igual que las viviendas vecinas ya construidas. Esto significa que la vivienda no quedará enterrada, sino alineada visualmente y en altura con el resto de edificaciones del entorno, garantizando una correcta integración paisajística y unas vistas despejadas. Las construcciones existentes en las parcelas adyacentes han seguido el mismo criterio urbanístico, rebajando el terreno más de dos metros respecto a la calle Grop. De este modo, la futura vivienda disfrutará de una posición privilegiada, con una volumetría equilibrada y sin impacto visual negativo. Características destacadas Parcela urbana lista para construir. Urbanización totalmente ejecutada. Estudio geotécnico realizado. Sin cargas ni hipotecas. Excelente orientación. Parcela muy cuadrada y de fácil aprovechamiento. Buena separación respecto a las edificaciones vecinas. Entorno residencial consolidado. Posibilidad de iniciar la tramitación y construcción de forma inmediata.