Terreno residenziale in vendita a Carrer de Benicarló

OPORTUNIDAD ÚNICA EN CÁLIG (CASTELLON) 4 Suelos Urbanos Contiguos con Infinitas Posibilidades Atención inversores y familias! Se vende un exclusivo conjunto de 4 suelos urbanos contiguos en el corazón de Cálig (Castellón). Una propiedad excepcional que suma una superficie total de 600 m² de terreno consolidado, con salida estratégica a 3 calles y todas las facilidades urbanísticas a tu alcance. DOS PERFILES, UN ESPACIO IDEAL 1. Para Inversores y Promotores (Alta Rentabilidad) Suelo urbano consolidado calificado como Urbano Residencial. Perfecto para la construcción de un edificio residencial con alta demanda y rentabilidad garantizada tanto en venta como en alquiler. Edificabilidad: Permite un número máximo de 3 plantas. Usos admitidos muy amplios: Residencial (unifamiliar, plurifamiliar, hostelería), comercial, oficinas, almacenes e industrial, además de usos colectivos (cultural, deportivo, educativo, etc.). 2. Para Particulares (La Casa de Tus Sueños) ¿Buscas crear tu propio oasis? Es el terreno ideal para diseñar una gran vivienda unifamiliar en pleno núcleo urbano .Disfruta de una amplia zona ajardinada. Espacio de sobra para construir una piscina y tu propio porche. Incluye aparcamiento privado con capacidad para 4 coches. DETALLE DE LAS FINCAS Y EDIFICACIONES ACTUALES. El conjunto cuenta con diversas construcciones que ofrecen una base excelente para rehabilitar o redistribuir: Finca Principal (348 m² de suelo): Alberga un almacén de 56 m², una planta baja diáfana de 188 m² y una vivienda en primera planta de 188 m² (3 habitaciones, baño, salón y cocina a reformar). Adicionalmente, incluye otra vivienda construida de 60 m² para reformar. Finca con Jardín (183 m² de suelo): Cuenta con una construcción de 123 m² y una agradable zona ajardinada. 2 Fincas para Desescombrar (25 m² y 40 m² de suelo): Dos estructuras en ruina ideales para liberar espacio, ampliar el patio o integrarlas en el nuevo proyecto. ➕ EXTRA DESTACADO: La propiedad dispone de un gran depósito de agua de 50.000 litros. 📞 ¡SOLICITA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! No dejes escapar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada y con máxima versatilidad. 👉 Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 9% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre 2% y 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio entre 600 € y 1.250 € aproximadamente y en el caso del registro en un precio entre 600 € y 700 € aproximadamente (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No cobramos honorarios al cliente comprador. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NAZAR REAL ESTATE DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTACIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.