Terreno residenziale in vendita a Camí de la Creu 61

Oportunitat per construir en una de les zones més tranquil·les de Campdevànol! Es ven parcel·la urbana consolidada situada al carrer Creu, 61, amb una superfície de 328 m² (21 m de façana per 15 m de profunditat). El solar té classificació SUC (sòl urbà consolidat) i qualificació urbanística R5 – zona residencial d’habitatges en filera. Ideal per a la construcció d’un habitatge unifamiliar o per a promotors que vulguin edificar dues cases adossades. El retranqueig mínim lateral és de 3 metres, cosa que permet una edificabilitat molt interessant dins una zona ja plenament desenvolupada. Entorn i ubicació: Situat en un barri residencial molt tranquil i familiar, envoltat de cases similars, a més a 4 km de Ripoll i a menys de 40 km de les estacions d’esquí de La Molina, Masella i Vall de Núria. Campdevànol ofereix una qualitat de vida excepcional, amb serveis, escoles i natura a tocar. El solar disposa de tots els serveis urbanístics (aigua, llum, clavegueram), i es pot edificar de forma immediata segons el POUM vigent. Ideal per a: - Famílies que volen construir la seva casa a mida. - Promotors que busquen un projecte petit en una zona consolidada. - Inversors que aposten per un municipi en creixement i amb entorn natural privilegiat. Altres aspectes a tenir en compte: Campdevànol és un poble encantador del Ripollès, amb una rica tradició industrial i un entorn natural incomparable. Conegut pel seu accés a rutes de senderisme, gorgs i paisatges de muntanya, és una excel·lent opció per establir-hi una residència habitual o una segona residència. El poble disposa d’escoles, comerços, serveis mèdics i una bona connexió amb transport públic i carretera. Comercialitza: Nova Llar Immobiliària del Ripollès Agent API col·legiat núm. 10771