Terreno rustico in vendita a Calle Sabina 3

FINCA RÚSTICA EN VENTA EN CASLA (SEGOVIA) – ENTORNO URBANO Y EXCELENTES VISTAS Se vende finca rústica de 560 m² situada en Casla (Segovia), a tan solo 106 km de Madrid por la A-1, en una ubicación privilegiada, inmediatamente junto al casco urbano del municipio. La finca cuenta con acceso rodado para todo tipo de vehículos y dispone de importantes infraestructuras y servicios en sus proximidades. En el propio terreno existe una torreta de suministro eléctrico, mientras que las acometidas de agua, electricidad y saneamiento se encuentran a pocos metros. Además, la parcela dispone de piedra existente en la propia finca, que podría utilizarse para la ejecución de un cerramiento, sujeto a la normativa aplicable. Por su ubicación, colindante con el núcleo urbano, la finca presenta un interesante potencial a futuro en caso de que una eventual ampliación del casco urbano y la correspondiente planificación urbanística contemplasen su incorporación al suelo urbano. Esta circunstancia deberá ser confirmada y, en su caso, desarrollada conforme al planeamiento urbanístico vigente. USOS Y NORMATIVA La finca se encuentra dentro de Zona de Uso Compatible Tipo A, conforme a la normativa del PORN, Decreto 4/2010, de 14 de enero, así como al régimen aplicable al suelo rústico y a las Normas Urbanísticas de Casla. Según los usos permitidos y compatibles establecidos por la normativa, el terreno puede resultar apto para determinados usos vinculados a edificaciones o instalaciones de utilidad pública o interés social, así como determinados usos de ocio y turismo, incluyendo casas rurales y apartamentos turísticos, además de uso recreativo propio, huerto y otros usos similares, siempre sujetos a las autorizaciones administrativas y condiciones urbanísticas correspondientes. La parcela conserva un entorno natural característico de la zona, con presencia de enebros y tomillos, y ofrece muy buenas vistas tanto hacia la Sierra como hacia el propio pueblo de Casla. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan un terreno en un entorno natural, próximo al núcleo urbano y bien comunicado con Madrid, con posibilidades de aprovechamiento vinculadas a los usos permitidos por la normativa vigente. Datos registrales/catastrales: Polígono: 3 Finca/Parcela: N.º 132 Superficie: 560 m² Referencia: mojones según plano de concentración parcelaria de Casla, Polígono 3 – Finca N.º 132 FORMA DE PAGO: posibilidad de estudiar pago aplazado, en condiciones y plazos a convenir entre las partes. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.