Terreno rustico in vendita a Camino Arroba de Madriguera 182

Se vende amplia parcela de 21.405 m² (más de 2,1 hectáreas) en el paraje de El Mudamiento, en Catral (Alicante), una de las zonas mejor comunicadas de la Vega Baja del Segura. Terreno llano, totalmente vallado en su perímetro y elevado sobre la cota natural del terreno, lo que mejora notablemente su comportamiento frente a episodios de lluvias intensas — un valor diferencial en esta comarca. La finca disfruta de acceso directo desde camino asfaltado y se encuentra a escasos minutos del enlace con la AP‑7 (Autopista del Mediterráneo), lo que la conecta de forma inmediata con Catral, Dolores, Almoradí, Crevillent y el resto de la provincia. Cuenta además con poste de la red eléctrica junto a la parcela, facilitando la futura acometida de suministro. Sus más de 2,1 hectáreas de tierra arable de regadío, de forma regular y fácil acceso, ofrecen un lienzo muy versátil: explotación agrícola, proyecto de recreo, inversión a medio plazo o [posibilidad de edificación según normativa — ver nota]. Su gran superficie y su excelente accesibilidad la convierten en una oportunidad poco habitual en el mercado de la zona. Ubicación privilegiada: a pocos minutos de los núcleos de Catral y Dolores, a unos 20 minutos de las playas de Guardamar y la Costa Blanca, y a aproximadamente media hora del aeropuerto de Alicante‑Elche. Una finca amplia, segura y bien comunicada, lista para hacerla tuya. Contacta sin compromiso para más información o para concertar una visita. CARACTERÍSTICAS Superficie: 21.405 m² (+2,1 ha) Totalmente vallada en perímetro Elevada sobre la cota natural (mejora frente a inundaciones) Terreno llano, tierra arable de regadío Acceso directo desde camino asfaltado Junto al enlace de la AP‑7 — excelente comunicación Poste de electricidad junto a la parcela Ref. catastral: 03055A016000360000GQ (Pol. 16, Parc. 36)