Terreni e lotti in vendita a Alameda

Se vende parcela urbana de 2.197 m2 situada en Corcubión, en una posición privilegiada frente al ámbito portuario y náutico, con vistas abiertas a la ría y próxima al casco urbano, al paseo marítimo y a las playas. CONDICIONES DE LA OPERACIÓN El precio de transmisión del suelo es de 500.000 €, más la entrega de un apartamento de la futura promoción en concepto de permuta. Las características, superficie y condiciones de entrega de dicha vivienda deberán definirse en el correspondiente acuerdo entre las partes. La finca cuenta con antecedentes técnicos de desarrollo, incluyendo propuestas de implantación, plantas y alzados. Estos proyectos deberán revisarse y adaptarse a la normativa vigente, a las necesidades del futuro promotor y a la configuración definitiva de las fincas. CASA DE PIEDRA OPCIONAL Dentro de la parcela se encuentra una casa tradicional de piedra, con una superficie construida catastrada de 264 m2. Esta edificación no está incluida en las condiciones económicas indicadas para el suelo, si bien existe la posibilidad de negociar su adquisición conjuntamente. POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN Existe también una parcela colindante de aproximadamente 244 m2 que podría permitir ampliar el ámbito de actuación y su posible aprovechamiento urbanístico. PLANEAMIENTO Y POSIBLES USOS La documentación urbanística aportada sitúa el inmueble en una zona de vocación turística, contemplando, con sus correspondientes categorías y condiciones, usos como: • Residencial. • Apartamentos en edificación extensiva. • Hotelero. • Comercial. • Administrativo. • Sanitario-asistencial. • Sociocultural. • Deportivo. • Garaje y aparcamiento. Entre los parámetros recogidos en la documentación disponible figuran una parcela mínima de 200 m2, frente mínimo de 8 metros, edificabilidad de 1 m2/m2, altura máxima sobre rasante de 6,80 metros y un máximo de dos plantas. Estos datos son orientativos y deberán comprobarse mediante consulta urbanística actualizada. No se garantiza la vigencia del proyecto anterior, el número de unidades resultante ni el aprovechamiento definitivo de la parcela. UBICACIÓN Y ENTORNO Corcubión es una de las villas con mayor atractivo de la Costa da Morte, valorada por su casco histórico, su puerto, su paseo marítimo, su paisaje costero y su proximidad a Fisterra, Cee, Ézaro y otros puntos de interés turístico. El inmueble disfruta de una ubicación especialmente atractiva: • Vistas directas a la ría de Corcubión. • Frente al entorno portuario y náutico. • Próximo al paseo marítimo. • Cerca de la playa urbana de Quenxe y de la playa de Santa Isabel. • A escasa distancia de los principales servicios de Corcubión y Cee. • Buen acceso por carretera hacia Fisterra, Muros, Santiago de Compostela y A Coruña. El Camino de Santiago a Fisterra atraviesa Corcubión, lo que refuerza el potencial del emplazamiento para desarrollar un proyecto residencial, turístico o alojativo, siempre sujeto a la obtención de las autorizaciones correspondientes. Una oportunidad singular para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto con vistas al mar en uno de los enclaves turísticos más reconocidos de la Costa da Morte. La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.