Terreno residenziale in vendita a Calle SAN BARTOLOME

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SOLAR URBANO CON PROYECTO PARA 4 VIVIENDAS EN ÉCIJA ¿Buscas un solar donde desarrollar una pequeña promoción inmobiliaria? Esta puede ser una oportunidad muy interesante. En Calle San Bartolomé nº 4, Écija , se encuentra este solar urbano de 167 m² , con aproximadamente 270 m² edificables y un proyecto planteado para la construcción de 4 viviendas . Una oportunidad especialmente atractiva para promotores, constructores e inversores que quieran aprovechar el potencial de un solar urbano para desarrollar una promoción residencial. La edificación puede distribuirse en: • Planta baja • Primera planta • Azotea • Castillete El proyecto existente contempla la realización de 4 viviendas , permitiendo aprovechar los metros edificables y plantear una promoción de tamaño manejable, tanto para su posterior venta como para inversión patrimonial. Además, el solar dispone de pozo . DATOS PRINCIPALES Superficie del solar: 167 m² Superficie edificable: aproximadamente 270 m² Proyecto: 4 viviendas Alturas: planta baja + primera planta + azotea + castillete Extras: pozo Ubicación: Calle San Bartolomé nº 4 – Écija 167 m² de solar, 270 m² edificables y posibilidad de desarrollar 4 viviendas. Una propiedad que no destaca únicamente por sus metros, sino por las posibilidades que ofrece para convertir el terreno en un proyecto inmobiliario completo . Si eres promotor, constructor o inversor y estás buscando una oportunidad de desarrollo residencial en Écija, contacta para ampliar información y conocer el proyecto . La información urbanística y las posibilidades de construcción deberán ser verificadas por el interesado ante el organismo competente. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.