Terreno residenziale in vendita a Marius Torres

Suelo urbano consolidado en venta en el Palau d'Anglesola, ideal para promoción residencial. Solar urbano consolidado de 2.638,72 m², situado en una zona residencial en expansión del Palacio de Anglesola, con una excelente configuración y una gran visibilidad gracias a sus tres fachadas: dos en calle y una en zona verde. La finca dispone de 185,76 metros de fachada, distribuidos entre las calles Màrius Torres y Joan Oró y la zona verde adyacente, un entorno agradable y con potencial para desarrollar una promoción residencial. Según la calificación urbanística, corresponde a zona residencial, clave 9a1, destinada a viviendas plurifamiliares, con una edificabilidad de planta baja más dos plantas piso y una edificabilidad neta de 3.069 m². Según el estudio urbanístico y de mercado realizado, se contempla el desarrollo de un edificio plurifamiliar con una previsión de 25 viviendas de unos 122,77 m² cada una, incluyendo la parte proporcional de zonas comunes, y 25 plazas de aparcamiento en planta sótano. El solar no está sujeto a la obligación de construir viviendas de protección pública. Las infraestructuras están ejecutadas y no constan condicionantes previos a la construcción, lo que facilita la planificación y desarrollo del proyecto, sujetas a la normativa ya las autorizaciones correspondientes. Además del uso residencial, admite usos compatibles como el comercial, docente, restauración, oficinas y servicios privados, almacén, sociocultural y público-administrativo. Una interesante oportunidad para promotores e inversores que busquen suelo urbano consolidado con capacidad edificatoria, buena configuración de fachadas y potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona en crecimiento. Para más información urbanística y comercial, contacte con nosotros.