Terreno industriale in vendita a Avenida Entrecaminos

¡Oportunidad Única en el Parque Metropolitano CITAI! Presentamos un terreno industrial de 51.811 m² ubicado estratégicamente en la Avenida Entrecaminos, Escúzar. A tan solo 18 km de Granada capital, este terreno ofrece una conectividad inmejorable: a 10 minutos del aeropuerto y a 30 minutos del puerto de Motril, con acceso directo por las principales arterias de la provincia. Su privilegiada ubicación entre la Plataforma Logística de AMAZON y LIDL asegura un entorno empresarial dinámico y en constante crecimiento. Este terreno cuenta con todas las infraestructuras necesarias para el desarrollo industrial y tecnológico, incluyendo energía solar fotovoltaica, cinco pozos propios, depuradora de agua y suministro de gas natural. La seguridad está garantizada con un vallado perimetral, vigilancia las 24 horas y una central receptora de alarmas. Con una edificabilidad para uso industrial extensivo, permite una ocupación del 60% y una altura máxima de 14 metros, ideal para cualquier proyecto empresarial ambicioso. Además, el terreno dispone de agua, luz, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras, asegurando todas las comodidades urbanas necesarias para el éxito de su negocio. Con una superficie edificable de 46.629 m² y ubicado a solo 1 km del núcleo urbano más cercano, esta es una oportunidad inigualable para establecer su negocio en un entorno innovador y con todas las facilidades. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación que garantiza el crecimiento y éxito de su negocio. ¡Contacte con nosotros para más información y para programar una visita! SIN HONORARIOS DE AGENCIA INMOBILIARIA A LA PARTE COMPRADORA. El precio de venta indicado no incluye: - los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html - los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. Pregunte sin compromiso los gastos aproximados de Notaria Y Registro de la Propiedad aproximados, derivados de la operación de Compra-Venta. El cliente tiene derecho a solicitar ficha informativa abreviada del inmueble. Los gastos derivados de la compra-venta no están incluidos en el precio, estos serán SEGUN LEY (a cargo del comprador: ITP/AJD, Primera copia de Escritura Pública e inscripción en el Registro de la Propiedad)