Terreno residenziale in vendita a Fortuna

Se ofrece en venta un solar urbano situado en Avenida Vicente Medina, una de las principales vías de Fortuna, con una ubicación estratégica y gran potencial para el desarrollo de una promoción residencial. El suelo está clasificado como Suelo Urbano y calificado como Zona 1b – Casco en Ensanche del Núcleo de Fortuna, permitiendo como uso principal el residencial, siendo compatible el uso comercial en planta baja. El solar cuenta con una superficie de 1.802 m2 sobre una parcela catastral de 2.663 m2, con una edificabilidad máxima de 4.896 m2 techo, desarrollable en tres plantas sobre rasante. Como actuación urbanística, será necesario realizar la cesión al Ayuntamiento de aproximadamente 800 m2 destinados a zona verde de uso público, correspondientes a la parte triangular restante de la parcela. Características principales Solar urbano en Avenida Vicente Medina. Superficie del solar: 1.802 m2. Parcela catastral: 2.663 m2. Edificabilidad: 4.896 m2 techo. Posibilidad de construir 3 plantas sobre rasante. Uso principal residencial con posibilidad de locales comerciales en planta baja. Excelente oportunidad para promoción de viviendas. Si busca un suelo con una elevada capacidad edificatoria en una ubicación consolidada y con todos los servicios cercanos, este solar reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto residencial de gran rentabilidad. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 998.000€ No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Será de aplicación, el IVA al tipo legal aplicable (21%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Gastos de Notaría y Registro en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.