Terreno rustico in vendita a Gérgal

Cortijo en Alboloduy - Tu Refugio Rural a 30 Minutos de Almería ¡Descubre este encantador cortijo ubicado en Alboloduy, a tan solo 30 minutos de Almería por buena carretera! Se trata de una propiedad única que combina la tranquilidad del campo con la comodidad de estar cerca de la ciudad. La parcela de 3.000 m² te ofrece un espacio generoso rodeado de naturaleza, con acceso a través de camino asfaltado y amplio espacio para aparcar frente a la casa. La vivienda, completamente amueblada y en buen estado de conservación desde 2006, cuenta con 80 m² construidos distribuidos en una sola planta. Dispone de un acogedor salón-cocina con chimenea, 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 cuarto de baño y un práctico trastero de madera. Los suelos de gres imitación madera le dan calidez, mientras que la carpintería interior de pino macizo con ranuras y la exterior de aluminio imitación madera crean un ambiente rústico y elegante. Disfruta de dos amplias terrazas de 60 m² y 110 m² respectivamente, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad cuenta con aire acondicionado, bomba de frío/calor para mayor confort, y orientación Sur-Este que garantiza excelente iluminación natural. El trastero de madera proporciona espacio adicional de almacenamiento. La parcela es una joya agrícola: cultiva olivos, mandarinos, naranjos, higueras y limoneros. Además, cuenta con agua de regadío disponible 24 horas al día, 365 días al año, y electricidad conectada. A tan solo 10 minutos andando llegas al pueblo para acceder a todos los servicios. ¡Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vida rural con todas las comodidades!