Terreno rustico in vendita a N/A

Parcela urbana de 1.295 m² en Humanes de Mohernando, una excelente oportunidad para desarrollar el proyecto residencial que siempre has tenido en mente. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta propiedad ofrece un entorno ideal tanto para promotores como para particulares que buscan construir su vivienda a medida. El terreno cuenta con todas las infraestructuras necesarias para facilitar el inicio de la edificación: dispone de alumbrado público, acceso rodado y conexión a las redes de abastecimiento y saneamiento de agua. Estas características garantizan comodidad, funcionalidad y una inversión segura desde el primer momento. Su clasificación urbanística permite una gran versatilidad en el desarrollo, ya que admite la construcción de vivienda en altura, una vivienda unifamiliar aislada o incluso un conjunto de hasta tres viviendas adosadas o pareadas. Esta flexibilidad convierte la parcela en una opción muy atractiva tanto para uso particular como para inversión inmobiliaria. Humanes de Mohernando es una localidad que combina la tranquilidad de un entorno rural con la cercanía a Guadalajara capital, ofreciendo calidad de vida, servicios básicos y buenas conexiones por carretera. Es el lugar perfecto para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a la comodidad. Además, desde Estilo Inmobiliaria queremos destacar una ventaja adicional: no cobramos comisión al comprador, lo que supone un importante ahorro y una mayor transparencia en todo el proceso de compra. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Ideal para convertir tus ideas en realidad. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR Información legal: En cumplimiento de la normativa vigente y conforme a la Ley 10/2025, se informa al comprador de que el precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria asumidos por la parte vendedora. No se incluyen impuestos ni gastos de compraventa. En Castilla-La Mancha, la compra de vivienda de segunda mano está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general vigente es del 9% sobre el valor de transmisión, pudiendo existir tipos reducidos en función de las condiciones personales del comprador y destino de la vivienda. Los gastos de notaría y registro serán por cuenta de la parte compradora, no pudiendo fijarse una cantidad exacta debido a que dependen del número de folios de la escritura, copias autorizadas y aranceles notariales y registrales aplicables según el precio de escrituración y características de la operación. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.