Terreno industriale in vendita a Íscar-Cuéllar

Se vende parcela urbana de uso industrial con una superficie total de 16.292 m², ubicada en el Polígono Industrial de la Carretera de Cuéllar, con muy buena comunicación y acceso para vehículos pesados y logística. Actualmente la finca se encuentra sembrada de pinos, ofreciendo un entorno natural y una excelente base para futuros desarrollos industriales, logísticos, comerciales o de almacenamiento. Según normativa urbanística vigente, está prevista la cesión de 2.478 m² al Ayuntamiento para viario, lo que supondrá una importante mejora urbanística para la finca, aportándole mucha más fachada y visibilidad, facilitando considerablemente los accesos y multiplicando las posibilidades de desarrollo, implantación y división de las parcelas resultantes. Tras dicha cesión, el terreno quedará distribuido en tres parcelas independientes de aproximadamente: • 9.637 m² • 4.003 m² • 281 m² El Polígono Industrial de la Carretera de Cuéllar destaca por su ubicación estratégica dentro del entorno empresarial de Íscar, municipio con gran tradición industrial, especialmente en sectores relacionados con la madera, transformación, almacenaje y distribución. La zona cuenta con: Buenas comunicaciones por carretera Fácil acceso para transporte y mercancías Empresas ya consolidadas en el entorno Amplias posibilidades de implantación industrial Entorno en crecimiento y expansión empresarial Excelente oportunidad de inversión y desarrollo industrial en una de las zonas con mayor proyección empresarial de Íscar.