Terreno rustico in vendita a Júzcar

✨ Espectacular finca rústica con vistas abiertas al Valle Alto del Genal, el famoso Pueblo Azul de Júzcar y las montañas de la Serranía de Ronda. Una propiedad única de 5,2 ha 🌳, completamente vallada y con 🚗 acceso directo desde carretera asfaltada, ideal para invertir en naturaleza, turismo rural o crear un refugio sostenible. 🏡 Edificación existente: base de hormigón elevada de gran calidad y 80 m² construidos con cuatro paredes y amplios ventanales, perfecta para continuar una vivienda rural o desarrollar un proyecto personalizado con espacio exterior. El terreno en esta zona es totalmente llano y aprovechable. 🌰 Castañar de más de 1 ha con subvención PAC activa y amplias zonas fértiles para 🌱 sembrar olivos, viñedos u otros cultivos. ⚡ Electricidad: poste dentro de la finca (solo requiere instalar transformador). 💧 Agua: aljibe de gran capacidad, posibilidad de pozo y conexión a la red general cercana. 🌿 Entorno natural privilegiado: Júzcar se sitúa en pleno Valle del Genal, rodeado de castañares y pintorescos pueblos blancos. Zona muy tranquila, familiar y segura, ideal para vivir en contacto con la naturaleza pero sin aislamiento total. El clima es templado, con veranos agradables y otoños espectaculares por el famoso “Bosque de Cobre”. 📍 A solo 20 min de Ronda y 1 h de la Costa del Sol (Marbella, Estepona), con todos los servicios, restaurantes y hospitales cerca. 💼 Oportunidad perfecta para: 🏨 Proyectos de turismo rural o ecológico con atractivo internacional. 🏡 Crear una segunda residencia rodeada de naturaleza y calma. 🍇 Desarrollar explotación agrícola (castaños, olivos, viñedos…).