Terreno residenziale in vendita a Carrer del Margalló 16

¿Buscas el lienzo perfecto para tu próximo gran proyecto inmobiliario o para la casa de tus sueños? Presentamos este magnífico solar urbano de 1.159 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en La Vall d'Uixó. Se trata de una parcela excepcional y muy poco frecuente en el mercado actual debido a sus generosas proporciones y su excelente morfología, ideal para maximizar cualquier desarrollo arquitectónico. Características Técnicas de la Parcela • Superficie Total: 1.159 m² de suelo urbano, listos para desarrollar. • Fachada: 31 metros (aprox.). Una amplitud extraordinaria que permite excelentes opciones de acceso, diseño de alzados y máxima luminosidad para las futuras edificaciones. • Profundidad: 37 metros (aprox.). Proporciones casi cuadradas que facilitan la distribución de espacios sin pérdida de metros útiles. • Tipología: Suelo urbano, facilitando la conexión a todos los suministros y servicios municipales. Potencial de Desarrollo (Dos Grandes Opciones) Gracias a su calificación urbanística y a sus dimensiones, esta parcela ofrece una versatilidad absoluta, adaptándose a la normativa del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la zona: 1. Promoción de Obra Nueva (Alta Rentabilidad) Para promotores, constructores e inversores, los 31 metros de fachada representan una mina de oro. El terreno ofrece la viabilidad perfecta para el desarrollo de un complejo residencial, como una exclusiva hilera de viviendas adosadas o un edificio plurifamiliar. Su amplia fachada garantiza que todas las unidades puedan disfrutar de una excelente orientación, luz natural y accesos independientes, maximizando así el retorno de la inversión. 2. Proyecto Residencial Privado (Exclusividad Absoluta) Para clientes particulares que no se conforman con el espacio estándar. Aquí tienes la oportunidad de construir una espectacular villa independiente de lujo en una sola planta o en varias alturas. Los casi 1.200 m² permiten diseñar una vivienda principal imponente con espacio de sobra para anexos: amplios jardines paisajísticos, piscina de gran formato, zona de barbacoa/chill-out, pistas deportivas privadas y garaje para múltiples vehículos. Ubicación Estratégica Situado en La Vall d'Uixó, disfrutarás de la tranquilidad de un entorno residencial consolidado, sin renunciar a la excelente conectividad de la zona. A un paso de todos los servicios esenciales (comercios, colegios, centros de salud) y con acceso rápido a las principales vías de comunicación que conectan con la costa, Castellón y Valencia. ¿Hablamos de tu proyecto? Terrenos con esta superficie y esta fachada rara vez salen al mercado. Si tienes la visión, nosotros tenemos el espacio. Contáctanos hoy mismo para solicitar más información, consultar la edificabilidad exacta o concertar una visita sobre el terreno. Da el primer paso para hacer realidad tu promoción o la casa que siempre has imaginado.