Terreno residenziale in vendita a Carretera Beznar 306

Suelo urbano en Béznar (Valle de Lecrín) – 482 m² con vistas al embalse. Alta edificabilidad. Superficie neta: 482 m². Calificación: Suelo Urbano (No Consolidado) – Ordenanza Manzana Cerrada II. Edificabilidad y ocupación: 85% de ocupación para uso residencial en ambas plantas (hasta el 100% en planta baja para otros usos). Alturas permitidas: 2 plantas más sótano/semisótano (altura máxima 7,40 m). Segregación: Parcela mínima de 80 m² con 6 metros de fachada. Usos permitidos: Residencial en todas las categorías, terciario y equipamental. Por su superficie y ordenanza la parcela permite el desarrollo de: -una promoción de varias viviendas unifamiliares adosadas (aprovechando la parcela mínima de 80 m²). -apartamentos turísticos -una residencia unifamiliar amplia con jardín, piscina y vistas despejadas al pantano. Servicios y redes a pie de parcela (requiere dotación de infraestructuras / anexo de urbanización en proyecto). Venta directa de la propiedad, sin comisiones de intermediación. Documentación urbanística oficial y nota simple a disposición de interesados. Abstenerse intermediarios sin comprador en firme.