Terreno rustico in vendita a Calle Rosario 3

🌳 FINCA RÚSTICA Y COTO DE CAZA EN VENTA Muneralia presenta esta magnífica finca rústica situada en el término municipal de Lezuza (Albacete), una propiedad de aproximadamente 198 hectáreas que combina terreno agrícola, monte, vivienda, instalaciones y aprovechamiento cinegético. La finca objeto de venta cuenta con 76,3 hectáreas de labor y 121,7 hectáreas de monte, sumando un total de 198 hectáreas. Dentro de la propiedad encontramos un cortijo en muy buen estado, distribuido en dos plantas y preparado para disfrutar de la finca con todas las comodidades. La vivienda dispone de: 🛏️ 4 habitaciones 🍳 Gran cocina 🛋️ Amplio comedor 🚿 1 baño 🏡 Dos plantas 🌳 Gran patio delantero, con espacio ideal para instalar una piscina y crear una agradable zona de ocio. Además, en el interior de la finca encontramos una segunda construcción destinada a casa de cazadores, rancho y zona de descanso, lo que aporta un importante valor añadido para el aprovechamiento cinegético de la propiedad. 🦌 COTO DE CAZA LA CASICA La finca se encuentra integrada dentro del Coto de Caza , situado en el término municipal de Lezuza. El coto cuenta con una superficie oficial de 279,16 hectáreas y dispone de un Plan de Ordenación Cinegética aprobado con vigencia hasta el 31 de marzo de 2030. El aprovechamiento cinegético contempla caza mayor y menor, incluyendo especies como ciervo, jabalí, muflón, cabra montés, perdiz roja, conejo, paloma torcaz, paloma bravía, faisán, zorro, urraca, corneja negra y zorzal común, entre otras. La finca cuenta además con 32 comederos y bebederos destinados a las perdices, facilitando la gestión y mantenimiento de la caza menor. El Plan de Ordenación contempla diferentes modalidades de caza, entre ellas monterías, ganchos, recechos, aguardos o esperas y caza del jabalí en mano, según especie y modalidad autorizada. Se trata de una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una finca que combine agricultura, monte, vivienda y aprovechamiento cinegético, con unas instalaciones ya existentes y un entorno preparado para disfrutar del campo y la caza. La combinación de 76,3 hectáreas de labor y 121,7 hectáreas de monte, junto con el cortijo principal, la segunda construcción y las instalaciones cinegéticas, hacen de esta finca una propiedad con múltiples posibilidades tanto para uso particular como para explotación agrícola y cinegética. 📍 Lezuza – Albacete 📐 198 ha de finca en venta 🌾 76,3 ha de labor 🌲 121,7 ha de monte 🏡 Cortijo de dos plantas en muy buen estado 🛏️ 4 habitaciones 🍳 Gran cocina 🛋️ Gran comedor 🚿 1 baño 🌳 Patio delantero con posibilidad de piscina 🏠 Segunda casa para cazadores, rancho y descanso 🐦 32 comederos y bebederos para perdices 🦌 Coto de caza 📐 Superficie total del coto: 279,16 ha 📅 Plan de Ordenación Cinegética vigente hasta 2030 💰 PRECIO: 635.000 📞 Para más información, documentación o concertar una visita, contacta con Muneralia.