Terreno rustico in vendita a Llanera

Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir una explotación agrícola plenamente equipada, consolidada y con décadas de trayectoria, conocida por muchos profesionales del sector como el antiguo Vivero Les Castañalines. Una finca con historia, prestigio y un extraordinario potencial, ideal tanto para continuar una actividad agrícola en funcionamiento como para desarrollar un nuevo proyecto empresarial en una de las zonas con mayor tradición agrícola del centro de Asturias. El negocio se transmite por jubilación de la propiedad, ofreciendo al comprador la posibilidad de iniciar la actividad desde el primer día gracias a unas instalaciones completamente preparadas y a unas infraestructuras muy difíciles de encontrar actualmente en el mercado. La explotación dispone de una parcela de 12.312 m², sobre la que se distribuyen una nave rígida de aproximadamente 400 m² con pavimento de hormigón pulido, un invernadero profesional tipo capilla de aproximadamente 1.092 m² equipado con sistema de calefacción, numerosos túneles y estructuras de cultivo que suman varios miles de metros cuadrados, además de almacenes, taller, cuadras, cobertizos, dependencias auxiliares y diversas construcciones destinadas al desarrollo de la actividad agrícola. Cuenta igualmente con sondeo propio, red de distribución de agua e instalación fotovoltaica, permitiendo un funcionamiento inmediato y una importante reducción de los costes de explotación. La finca ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, siendo ideal para vivero, producción hortícola, huerto ecológico, cultivo ecológico de arándanos y otros frutos rojos, planta ornamental, agricultura ecológica certificada, cooperativas, centros de producción agrícola o cualquier proyecto vinculado al sector agroalimentario. Como valor añadido, la finca es edificable con vinculación a la explotación agraria, una característica especialmente interesante para quienes desean establecer su residencia junto a su actividad profesional o ampliar las instalaciones existentes conforme a la normativa aplicable. Su excelente ubicación en el concejo de Llanera permite disfrutar de rápidas comunicaciones con Oviedo, Gijón y Avilés, fácil acceso para maquinaria y transporte, y un entorno agrícola plenamente consolidado que favorece el desarrollo de cualquier proyecto empresarial. Precio de venta: 198.000 €, una oportunidad difícil de igualar para adquirir una explotación agrícola completamente equipada, con un enorme potencial de crecimiento y preparada para producir desde el primer día. Si busca una finca con auténticas posibilidades de futuro, donde invertir con seguridad y desarrollar un proyecto de vida o de empresa, esta propiedad reúne unas condiciones excepcionales que rara vez llegan al mercado. ???? Solicite más información y concierte una visita para descubrir personalmente todo el potencial que ofrece esta magnífica explotación agrícola.