Terreno residenziale in vendita a Polígono Poligono

Finca rústica urbanizable de 17.350 m² con licencia de proyecto básico | Vivienda de diseño, piscina y privacidad Una oportunidad excepcional para desarrollar una residencia contemporánea de alta calidad en una amplia parcela rústica urbanizable de 17.350 m² , situada en un entorno de tranquilidad, naturaleza y privacidad. La propiedad cuenta con licencia de proyecto básico para la construcción de una elegante vivienda unifamiliar de arquitectura contemporánea, concebida para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo y de la conexión entre los espacios interiores y exteriores. El proyecto contempla una vivienda de aproximadamente 172,37 m² construidos en planta baja , cuidadosamente distribuida para ofrecer amplitud, comodidad y luminosidad. La zona principal de la vivienda se articula alrededor de un espectacular espacio abierto de 45,26 m² , que integra salón, comedor y cocina, con grandes aperturas hacia las zonas exteriores. La distribución incluye cuatro dormitorios , entre ellos una amplia suite principal de 20,27 m² , además de tres baños y una cómoda zona de distribución. Los dormitorios presentan superficies generosas, de entre 11,63 y 20,27 m² , ofreciendo diferentes posibilidades de uso y configuración. En el exterior, el proyecto ha sido diseñado para disfrutar plenamente del entorno. Una pérgola de 33,16 m² prolonga las zonas de estar hacia una amplia terraza de 73,49 m² , creando diferentes ambientes para comer, descansar y disfrutar del paisaje. La zona exterior se completa con un jardín de 34,65 m² y una elegante piscina privada de 27 m² (3 x 9 m) , perfectamente integrada en el conjunto. La propiedad incorpora además una planta sótano de 162,69 m² , destinada a espacios auxiliares como garaje, almacenamiento, lavandería e instalaciones, proporcionando una superficie adicional muy versátil. En conjunto, el proyecto alcanza una superficie construida total de 503,36 m² , incluyendo planta baja, sótano, pérgola, terrazas y piscina. Superficies principales del proyecto: • Parcela: 17.350 m² • Planta baja: 172,37 m² • Sótano: 162,69 m² • Pérgola: 33,16 m² • Terrazas: 108,14 m² • Piscina: 27 m² (3 x 9 m) • Superficie construida total indicada en proyecto: 503,36 m² • Superficie útil interior: 128,39 m² • Superficie útil exterior: 168,30 m² • Licencia de pozo Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan crear una vivienda contemporánea y exclusiva desde cero , combinando arquitectura, privacidad, amplios espacios exteriores y el carácter auténtico del paisaje mallorquín. Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial único en un entorno privilegiado de Mallorca. En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro. Algunas imágenes pueden incluir recreación virtual, amueblamiento digital o tratamiento gráfico con finalidad meramente ilustrativa