Terreno rustico in vendita a Marchena

​Oportunidad de Inversión: Finca de Olivar Super intensivo en Plena Producción. ​Se pone a la venta una extraordinaria explotación agrícola de 145 hectáreas, diseñada bajo los más altos estándares de eficiencia y modernidad. Una propiedad "llave en mano" ideal para inversores que buscan un activo agrícola consolidado y de alta rentabilidad. ​Características Principales ​Superficie Total: 145 Hectáreas. ​Variedad: Arbequina (referente en calidad y estabilidad de mercado). ​Edad del Olivar: 8 años (en pleno apogeo productivo y madurez técnica). ​Marco de Plantación: Sistema super intensivo (5 x 1 m), optimizado para recolección mecanizada con cabalgadora. ​Recursos Hídricos e Infraestructura ​La finca destaca por su excelente dotación de agua, garantizando la estabilidad del cultivo incluso en ciclos secos: .​Concesión de Agua: 3.500 m³ por hectárea/año. .​Suministro Propio: Pozo legalizado con gran caudal. .​Almacenamiento: Balsa de regulación de gran capacidad para una gestión eficiente del riego por goteo. ​Producción y Rendimiento ​Producción Media Anual: Aproximadamente 1.500.000 kg. ​Estado: Finca en excelente estado fitosanitario y plenamente automatizada. ​Rentabilidad: Alta eficiencia de costes gracias a la total mecanización de la poda y recolección. ​Nota para el inversor: Se trata de una finca joven con una infraestructura hídrica privilegiada, lo que asegura una producción constante y una rápida amortización del capital. Contacte con nosotros para coordinar una reunión técnica y entrega de documentación. CONDICIONES DE LA OPERACIÓN Debido a la exclusividad y confidencialidad del activo, el acceso y visitas se supedita a: Presentación de LOI (Carta de Intenciones). El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc..)