Terreno residenziale in vendita a Masías, Spain

Oportunidad de inversión para promotores y profesionales del sector inmobiliario en Masías, Moncada (Valencia). Se comercializa conjuntamente un paquete de cinco fincas con una superficie catastral total de 20.220 m², integradas en la Unidad de Ejecución UE-M.3 del Plan de Reforma Interior de Mejora de Masías. La ficha urbanística disponible identifica la UE-M.3 como suelo urbano y establece como tipología dominante UFA-2: vivienda unifamiliar aislada en parcela de 300 m². La unidad de ejecución cuenta con una superficie total de 66.445 m², de los cuales 37.987 m² corresponden a parcela neta edificable. Según el estudio técnico disponible para las fincas objeto de venta, sobre una superficie considerada de 20.220 m² se contempla una edificabilidad estimada de 5.134,40 m²t y un escenario potencial de desarrollo de aproximadamente 38 viviendas unifamiliares, con una superficie media estimada de 135 m² construidos por vivienda. Estas magnitudes constituyen una hipótesis técnica y deberán confirmarse mediante la correspondiente documentación y gestión urbanística. El conjunto comprende cinco fincas con superficies catastrales de 10.433 m², 3.648 m², 3.604 m², 1.417 m² y 1.118 m². Precio del conjunto: 1.083.000 € Activo especialmente indicado para promotoras residenciales, inversores de suelo y patrimonialistas interesados en participar en el futuro desarrollo de un ámbito residencial.