Terreno residenziale in vendita a Calle Mayor

¡Descubre el terreno perfecto para tu próximo proyecto en Nalda, La Rioja! Parcela urbana con gran potencial edificatorio. Dispone de una superficie mínima de parcela de 60 m² para nuevas parcelaciones (o la existente), con un frente mínimo de 4,5 metros. Permite una edificabilidad de hasta Planta Baja + 2 alturas (B+2), con una altura máxima total de 10 metros, ofreciendo múltiples posibilidades para promoción residencial. El fondo edificable en plantas alzadas es de 16 metros, mientras que en planta baja no existe limitación. La altura máxima permitida es de 3,5 metros en planta baja y 3 metros en cada una de las plantas superiores. Además, se permiten vuelos o balcones con una longitud máxima del 50% de la alineación de fachada, un fondo máximo de 80 cm y una altura mínima de 3,5 metros. La normativa de cubierta admite una pendiente máxima del 30%, una altura máxima de cumbrera de 4 metros y un alero que podrá sobresalir hasta 30 cm adicionales al vuelo máximo permitido. Una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una parcela con una normativa urbanística favorable y amplias posibilidades de aprovechamiento.