Terreni e lotti in vendita a Calle Alqueria dels Alemanys

Suelo industrial situado en el ámbito del Plan Parcial de los sectores 4 y 5 del municipio de Nules, Castellón. La parcela cuenta con una superficie de 575 m² y está clasificada dentro de la ordenanza de Industrial Cerrada, en las tipologías MIC-1, MIC-2, MIC-3, MIC-4 y MIC-5. Se trata de un activo adecuado para el desarrollo de una implantación industrial de menor formato, con una ocupación máxima permitida del 70% y una edificabilidad máxima de 1,02 m²t/m²s, lo que permite una superficie edificable aproximada de hasta 587 m²t, sujeta a confirmación urbanística y proyecto. Características urbanísticas principales · Superficie de parcela: 575 m² · Clasificación: Industrial Cerrada · Usos permitidos: industrias de primera, segunda, tercera y cuarta categoría · Usos públicos compatibles con la actividad industrial · Ocupación máxima: 70% · Edificabilidad máxima: 1,02 m²t/m²s · Edificabilidad estimada máxima: 587 m²t · Altura de cornisa: 8 m · Se admiten alturas superiores en elementos verticales propios de la actividad industrial, como torres, chimeneas o silos · Número máximo de plantas: 2 · Sótanos y semisótanos: permitidos · Retranqueo a línea de fachada: 9,20 m · Reserva de aparcamiento: 1 plaza por cada 150 m² construidos Por sus parámetros urbanísticos y su superficie, el activo resulta adecuado para pequeñas implantaciones industriales, actividades auxiliares o proyectos que requieran una parcela funcional dentro de un entorno industrial planificado.