Terreno rustico in vendita a Camino Bargas a Mazarracin

AKRIS presenta una excelente oportunidad de inversión estratégica en uno de los municipios con mayor proyección del eje Madrid-Toledo. Se trata de un suelo urbano no consolidado con un proyecto de alta densidad y rentabilidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el término de Olías del Rey, en el paraje "Cerro del Águila" (CM Bargas a Mazarracín). Una zona residencial consolidada que combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía inmediata a la A-42, situándose a solo 10 minutos de Toledo y 45 minutos de Madrid. DATOS TÉCNICOS DEL ACTIVO: Referencia Catastral: 3795015VK1139N0001KF Superficie de Parcela: 12.346 m² (según planeamiento). Edificabilidad Total: 10.082 m²t. Uso Principal: Residencial. Número máximo de viviendas: 59 unidades. Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado. PUNTOS CLAVE PARA EL INVERSOR: Alta Capacidad de Desarrollo: El volumen de edificabilidad permite una promoción de viviendas unifamiliares o bloques residenciales (según ordenanza específica) con un diseño optimizado. Entorno en Crecimiento: Olías del Rey es un polo de atracción para familias que trabajan en el área metropolitana de Toledo y el sur de Madrid, garantizando una alta demanda de producto final. Libre de Afecciones: Tras consulta técnica, la parcela no presenta afecciones por zonas inundables (SNCZI) ni restricciones medioambientales de la Red Natura 2000, lo que agiliza los tiempos de desarrollo. Propiedad: Activo gestionado por AKRIS IA, con documentación registral y catastral verificada. No pierda la oportunidad de adquirir uno de los suelos con mejor ratio de unidades por metro cuadrado de la zona. Contáctenos hoy mismo en AKRIS para obtener el dossier técnico completo y coordinar una visita al terreno.