Terreno residenziale in vendita a Calle Nueve d'Octubre

109XSL-NDO99 Parcela urbana con estudio geotécnico favorable y potencial para 2 viviendas o chalet unifamiliar en Palmera. Construir la casa de tus sueños a medida o desarrollar un proyecto residencial con alta rentabilidad en un entorno tranquilo y consolidado es el gran atractivo de este terreno. Una parcela urbana llana de 166 m2 de superficie catastral y morfología rectangular, situada en la calle 9 d’Octubre, que cuenta con toda la documentación urbanística al día y estudio geotécnico favorable ya realizado, resultando idónea tanto para promotores e inversores como para particulares que buscan diseñar su propio hogar. El suelo ofrece versatilidad técnica y constructiva con viabilidad para desarrollar hasta tres alturas, planta baja más dos plantas, según la normativa local. Entre sus posibilidades destaca la propuesta técnica de edificar dos adosados en hilera bajo régimen de propiedad horizontal (unos 137 m2 construidos totales repartidos en PB+1, con paso y acometidas comunes, jardines de uso privativo y plazas de aparcamiento), o bien materializar un amplio chalet unifamiliar independiente con patio o jardín privado. La propiedad se encuentra completamente libre de cargas comunitarias, y mantiene un IBI anual mínimo de tan solo 59,29 €. Al contar con el informe geotécnico completado, se agilizan notablemente los plazos de redacción del proyecto arquitectónico y tramitación de la licencia de obras. Su localización en Palmera destaca por su ambiente residencial sereno rodeado de chalets y viviendas unifamiliares, disponiendo a escasos minutos a pie de colegio, centro de salud, supermercados, áreas infantiles, restauración y servicios esenciales, situándose la ciudad de Gandía a tan solo 7 km. Disponemos de llaves para acceso inmediato: ¡contacta con nosotros, solicita toda la documentación técnica y ven a conocer el terreno donde levantar tu próximo proyecto! El precio de venta no incluye gastos como ITP, notaría, gestoría, Registro, hipoteca ni honorarios de agencia. Este anuncio es informativo y sin valor contractual. Contamos con propiedades no publicadas por deseo de sus propietarios. Contacta y te informaremos de forma personalizada. CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web. HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento: Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios. Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos. No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal. Derechos que asisten al Usuario: - A retirar el consentimiento en cualquier momento. - De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento. - A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente. Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com