Terreno residenziale in vendita a Carrer de la Plana

Se vende excelente solar urbano de 595m2 sin edificar, en una de las zonas más consolidadas y céntricas de Piera, con todos los servicios urbanos a pie de parcela (agua, saneamiento, electricidad, alumbrado público, aceras y acceso rodado). Una oportunidad ideal tanto para promotores, inversores o autopromotores que busquen desarrollar un proyecto residencial o mixto en una ubicación estratégica del municipio. Parámetros urbanísticos principales (según certificado municipal): Suelo urbano consolidado – edificación inmediata - Zona 2 Eixample Ocupación máxima: – 100% en planta baja – 70% en plantas superiores ✔Altura máxima permitida: – Frente 1: Planta baja + 2 plantas – Frente 2: Planta baja + 3 plantas (15 m de profundidad edificable) Tipo de ordenación: edificación continua alineada a vial (sin retranqueos) Altura libre de planta baja: hasta 4 m Amplísima variedad de usos permitidos: – Vivienda unifamiliar o plurifamiliar – Locales comerciales – Oficinas y despachos – Hotelero – Bar / restaurante – Equipamientos socioculturales, sanitarios o asistenciales – Garajes y almacenes en planta baja – Talleres artesanos e industria compatible con vivienda (Perfecto para promoción de viviendas con locales comerciales o proyecto mixto). Llámanos y pide información sin compromiso. Datos de interés: Estado: Solar urbano sin edificar Superficie del solar: 595m2. Certificado de eficiencia energética: No tiene debido a que no hay construcción. Referencia de la cédula de Habitabilidad: No tiene debido a que no hay construcción. Desglose de impuestos comisiones y gastos adicionales: Honorarios a cargo del vendedor. IVA no incluido (21%), AJD no incluidos (1,5%); Gastos de Notaría, Registro y gestoría, no incluidos (costes según aranceles). Número registro AICAT: 11022 Número API: A13300 Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor.